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文档简介

第页共页二手房购房定金合同大全第一章总则第一条合同目的本合同是买卖双方就买卖双方指定的二手房屋进行交易，并约定交易相关事宜的书面协议。第二条买卖双方卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：第三条合同价格乙方同意以_______元的价格购买甲方所指定的二手房屋。第四条交付时间甲方应当在本合同签订后______天内完成二手房屋的交付手续。第二章甲方的权利和义务第五条保证权利甲方保证在本合同签订之日，其享有并将一切权利完整无缺地转让给乙方，并保证不会将该权利向任何第三方转让或设定担保。第六条报告和文件甲方应当向乙方提供必要的文件和报告，包括但不限于房屋产权证明、房屋信息查询报告等。第七条过户手续甲方应当负责办理二手房的过户手续，并向乙方提供相关的证明文件。第八条保密义务甲方应当保守本合同项下的交易内容和相关信息，并不得泄露给任何第三方。第九条违约责任甲方如因自身原因无法按时交付房屋或办理过户手续的，应当支付给乙方______元的违约金。第三章乙方的权利和义务第十条支付定金乙方应当在本合同签订之日向甲方支付______元的定金，作为购房意向金。第十一条交付房款乙方应当在买卖双方约定的交付时间内向甲方支付全部房款。第十二条接受交房乙方应当在甲方交付房屋之日起______天内接受房屋，并办理相关手续。第十三条违约责任乙方如未能按时支付房款或接受房屋的，应当支付给甲方______元的违约金。第四章其他事项第十四条免责事由由于以下原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任：（1）不可抗力，如地震、洪水、战争等；（2）政府征收、拆迁等强制性行为。第十五条争议解决本合同的解释、履行以及由该合同产生的争议，均适用中华人民共和国的法律。第五章合同生效与变更第十六条合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第十七条合同的变更对本合同的变更，须经双方当事人协商一致，并以书面形式进行。第十八条合同的终止本合同按照合同约定履行完毕后，自动终止。第十九条合同的解除本合同在履行过程中，若发生一方违反合同的情况且影响合同履行，另一方有权解除合同，并承担相应的违约责任。附件：房屋相关的证明文件和报告。签约人：甲方签字：__

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