《概预算基础》课件

《概预算基础》ppt课件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目录CONTENTS概预算概述概预算的编制方法建筑工程概预算安装工程概预算概预算审查与控制案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01概预算概述定义概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。概念概预算是预先计算和确定建设项目全部工程费用的文件，是项目决策、筹资和控制造价的重要依据。定义与概念概预算是控制投资的重要手段，通过概预算可以预先了解项目的投资规模和资金使用情况，为决策者提供参考依据。控制投资通过概预算可以对设计方案进行优化，提高设计方案的可行性和经济性，降低工程成本。优化设计方案通过概预算可以预先了解项目的经济效益，为投资者提供决策依据，提高项目的经济效益和社会效益。提高经济效益概预算的重要性

概预算的基本原则实事求是概预算的编制应实事求是，根据工程实际情况和有关标准进行计算，避免高估冒算或低估漏算。严格执行国家规定概预算的编制应严格执行国家有关规定和标准，确保概预算的合法性和合规性。保证质量概预算的编制应保证质量，对工程费用进行全面、准确的计算和评估，确保概预算的准确性和可靠性。BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02概预算的编制方法总结词定额法是一种传统的概预算编制方法，根据统一的定额和取费标准计算工程项目的概预算。特点定额法计算简单、方便，适用于工程量较小、结构简单的项目。注意事项定额法需要准确计算工程量，避免漏项或重复计算。详细描述定额法以国家或地方颁布的概预算定额为依据，根据设计图纸计算出工程量，再套用相应的定额，并按照规定的取费标准计算其他费用，最后汇总得出总概预算。定额法注意事项单价法需要准确掌握市场价格，并随时关注市场变化。总结词单价法是一种基于市场价格的概预算编制方法，根据实际的市场价格和工程量计算出总价。详细描述单价法首先确定工程项目所需的各种人工、材料、机械等单价，然后根据设计图纸计算出工程量，再乘以相应的单价，最后汇总得出总价。特点单价法计算简单、直观，适用于工程量较大、结构复杂的项目。单价法总结词实物法是一种基于实际工程量的概预算编制方法，根据实际测量和计算的工程量计算出总价。实物法首先根据设计图纸和施工方案确定工程项目所需的各种人工、材料、机械等实物量，然后根据市场价格或定额标准计算出相应的费用，最后汇总得出总价。实物法计算准确、全面，适用于工程量不确定或变化较大的项目。实物法需要准确测量和计算工程量，并注意施工过程中的变化。详细描述特点注意事项实物法总结词概算定额法是一种介于定额法和实物法之间的概预算编制方法，根据概算定额和工程量计算出总概预算。详细描述概算定额法以国家或地方颁布的概算定额为依据，根据设计图纸和施工方案计算出工程量，再套用相应的概算定额，并按照规定的取费标准计算其他费用，最后汇总得出总概预算。特点概算定额法计算简单、方便，适用于工程量较大、结构简单的项目。注意事项概算定额法需要准确计算工程量，避免漏项或重复计算，同时注意概算定额的时效性和准确性。01020304概算定额法BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03建筑工程概预算建筑工程概预算的分类初步设计概算、施工图设计预算、招标控制价、投标报价等。单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算等。建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费等。扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法等。按设计阶段划分按工程范围划分按费用性质划分按编制方法划分如《建筑工程建筑面积计算规范》、《建设工程造价管理办法》等。国家及行业标准包括施工图纸、设计说明、工程量清单等。设计文件包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置图等。施工组织设计包括市场价格、厂家报价、地区指导价等。建筑材料和设备价格建筑工程概预算的编制依据收集资料计算工程量套用定额汇总概预算建筑工程概预算的编制步骤01020304收集相关设计文件、施工组织设计、材料和设备价格等资料。根据设计图纸和施工组织设计，计算各分项工程的工程量。根据工程量和相关定额，计算各分项工程的费用。将各分项工程的费用进行汇总，形成完整的建筑工程概预算。BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04安装工程概预算单位工程概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算。按工程对象按设计阶段按专业性质初步设计概算、施工图设计预算。建筑工程概预算、设备安装工程概预算、电气照明工程概预算等。030201安装工程概预算的分类0102国家有关政策、法规和标准如《建筑安装工程费用项目组成》、《建设工程工程量清单计价规范》等。施工图纸及说明是编制安装工程概预算的主要依据之一，包括工程量计算、单价套用等。施工组织设计或施工方案包括施工计划、施工方法、工程量计算等内容，是确定安装工程概预算中人工、材料、机械消耗量等的重要依据。工程量清单及计价表是编制安装工程概预算的重要依据，包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等。地区材料市场价格信息包括主要材料、辅助材料和零星材料等，是确定安装工程概预算中材料费的重要依据。030405安装工程概预算的编制依据0102收集资料收集有关工程项目的资料，包括工程设计图纸、施工组织设计或施工方案、地区材料市场价格信息等。计算工程量根据施工图纸和施工组织设计或施工方案，计算各分部分项工程的工程量。套用定额或计价表根据地区定额或计价表，套用相应的人工、材料、机械消耗量，并计算各分部分项工程的单价。计算措施项目和其他项目…根据施工组织设计或施工方案，确定相应的措施项目和其他项目费用。汇总计算将各分部分项工程的费用进行汇总，计算出整个工程的总造价。030405安装工程概预算的编制步骤BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05概预算审查与控制将审查对象的实际数据与历史数据、行业数据或计划数据进行对比，以发现异常或偏差。对比分析法因果分析法趋势分析法案例研究法通过分析影响审查对象的各种因素，确定各因素对审查对象的影响程度。根据审查对象的历史数据，分析其发展趋势，预测未来的变化趋势。选取具有代表性的案例进行深入剖析，总结经验和教训。概预算审查的方法检查概预算是否符合国家法律法规、政策文件和行业标准。合法性审查核实概预算是否涵盖了所有必要的项目和内容，没有遗漏。完整性审查评估概预算的各项费用是否合理，是否符合市场行情和实际情况。合理性审查分析概预算的实施方案是否可行，是否具备可操作性。可行性审查概预算审查的内容设定明确的概预算目标，对实施过程进行跟踪监控，确保实际支出不超预算。目标管理法根据项目的不同阶段或不同部分，设定费用限额，对超过限额的部分进行严格控制。限额控制法根据实际情况和预期变化，制定具有一定弹性的预算方案，以应对不确定性因素。弹性预算法将概预算的实施效果与预期目标进行比较，对未能达到预期效果的项目进行调整和优化。绩效评估法概预算控制的方法BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA06案例分析案例一某住宅楼工程案例二某商