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文档简介

房屋赠与合同模板房屋赠与合同

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

鉴于甲方同意将其所有房屋赠与给乙方，经双方协商一致，达成如下合同：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：【房屋地址】

2.房屋面积：【房屋面积】

3.房屋权属证号：【房屋权属证号】

4.房屋状况：房屋无纠纷，乙方同意按现状接收房屋。

二、赠与房屋的约定

1.甲方确认自己为房屋的合法所有人，并具有赠与该房屋的权利。

2.甲方按照公正、真实的原则，自愿将该房屋赠与给乙方，乙方愿意接受赠与。

3.被赠与的房屋，包括建筑物、附属设施及相关权属证明文件等全部权利。

4.房屋过户：根据我国相关法律法规，甲方将出具赠与房屋的相关证明文件，并协助乙方进行房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

5.赠与生效条件：本房屋赠与合同生效的前提是，乙方在签订本合同后30日内办理房屋产权过户手续，同时支付房屋产权过户费用。

三、赠与房屋的权利义务

1.甲方承诺在出卖房屋的过户手续办理期间保持房屋的原样，不进行任何损坏或转让等行为。

2.乙方作为房屋的合法所有人，享有该房屋的一切权益，包括但不限于使用、出租、出售等。

3.乙方承诺在获得房屋所有权后，遵守国家有关房屋使用与管理的法律法规，合法使用房屋，不进行非法经营、违法活动或妨碍房屋正常使用的行为。

四、其他补充约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

3.本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（赠与人）：

日期：

乙方（受赠人）：

日期：五、违约责任

1.如果甲方未能按照约定将房屋赠与给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如果乙方未能按照约定支付房屋产权过户费用或未能办理房屋产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同，收回原房屋所有权。

六、保密责任

1.双方同意在本合同签订及执行过程中保守包括但不限于财务、商业、技术、法律等方面的商业秘密。

2.未经对方一方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露合同中包含的商业秘密，如有违反，应承担法律责任。

七、适用法律和争议解决

1.本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则应提交至双方协商达成的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

八、其他事项

1.本合同附件包括但不限于房屋权属证书、身份证明、房屋状况和其他相关附件。

2.本合同经双方当事人及双方法定代理人签字、盖章生效。

甲方（赠与人）：

签字：

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