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文档简介
房屋转租的合同范本房屋转租合同
本转租合同由甲方(原租房人)、乙方(原房屋承租人)和丙方(新房屋承租人)共同签署,三方均同意本合同的内容,并遵守合同约定。
一、合同的转租原因
甲方与乙方原有租房合同将于×××(合同结束日期)到期,由于个人原因,乙方无法继续承租该房屋,因此需要将租约转交给新承租人丙方。
二、租房基本情况
1.房屋地址:×××(详细地址)
2.房屋面积:×××(平方米)
3.房屋结构及设施:×××(房间数量及配置)、×××(厨房、卫生间等设施)
4.房屋租金:×××(每月租金金额)
5.付款方式:×××(乙方向甲方支付租金方式及时间)
6.承租期限:×××(转租开始日期至结束日期)
7.其他费用:×××(如水、电、燃气费用等)
三、转租方责任与义务
1.丙方需按时交付房屋租金并与甲方签订租房合同,在合同期限内履行义务。
2.丙方需按时缴纳水、电、燃气等费用,如发生任何未支付费用的情况,需承担相关违约责任。
3.丙方需爱护房屋设施,不得私自改动房屋结构或损坏设施,如有损坏,需按照实际费用进行赔偿。
四、甲方责任与义务
1.甲方需将原租赁合同转让给丙方,并保证丙方在合同期限内享有该房屋的合法承租权益。
2.甲方需提供准确全面的房屋信息,并确保该信息的真实性。
3.甲方让与房屋时,应当保证房屋处于良好的使用状态,如有影响丙方正常居住的问题,需承担相应责任。
五、乙方责任与义务
1.乙方在本合同约定的结束日期之前,应将原租赁合同通知甲方,并履行终止租赁合同的各项手续。
2.乙方需向丙方提供房屋现状及原有租房合同的相关信息。
3.乙方应当保证房屋转租前的整洁和良好使用状态,并清理个人物品、垃圾等。
六、违约责任
1.如果甲方、乙方或丙方中任何一方违约,应承担相应法律责任,并承担由此产生的经济或其他损失。
2.如因违约而导致租赁合同的解除或终止,原租金、押金乙方须全额退还给甲方,甲方应将押金全额退还给丙方。
七、解决争议
如在履行本合同过程中出现争议,甲方、乙方、丙方愿意友好协商解决。如协商不成,可向所在地法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,并具有同等法律效力。
2.本合同自双方签署之日起生效,并与甲方与乙方原有租房合同具有同等效力。
3.本合同涉及的未尽事项,可由双方协商解决。
甲方(原租房人):_____________日期:_____________
乙方(原房屋承租人):_____________日期:_____________
丙方(新房屋承租人):_____________日期:_____________九、保密条款
1.甲方、乙方、丙方应对本合同内容进行保密,未经双方同意,不得向任何第三方透露或公开本合同的相关信息。
2.如果因一方违约而导致本合同内容被泄露,违约方应承担相应的法律责任。
十、即时通知
1.甲方、乙方、丙方之间的任何通知都应以书面形式进行,并通过邮件、传真或快递等方式发送。
2.通知被视为在发送后的两个工作日内被接收到。
十一、法律适用和管辖
1.本合同的有效性、解释和执行应适用于签署地法律。
2.对于本合同的任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,应提交给所在地法院。
十二、补充协议
1.本合同的任何修改或补充都应以书面形式,并由甲方、乙方、丙方签署生效。
2.补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、未成年人的特殊约定
如有一方为未成年人,则需获得其父母或监护人的书面同意方可生效。
十四、其他事项
1.本合同中的标题仅为方便阅读,并不影响对于该条款的实际解释和适用。
2.本合同中的任何免责条款不影响其他条款的效力。
甲方(原租房人):_____________日期:_____________
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