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文档简介

小产权房屋买卖协议书一、买卖双方二、房屋信息房屋基本情况：

房屋所在地：

建筑面积：平方米

房屋产权证号：

房屋使用权证号：三、房屋买卖甲方保证其作为唯一合法所有权人，享有该房屋的所有权，并有权出售该房屋。房屋没有被司法机关查封、冻结等限制性措施。乙方同意购买甲方所出售的该房屋，并支付相应的购房款。买卖双方确认房屋的真实性和合法性，确认无任何纠纷或第三方关于该房屋产权的权利主张。甲方和乙方在本协议签订后五个工作日内前往相关行政部门，甲方提供房屋产权证和使用权证，协助乙方办理过户手续。房屋交付时间为办理过户手续后的十个工作日内。四、交付和支付房屋交付后，乙方自行承担该房屋的产权问题和相关责任。乙方支付房屋购买款项如下：房屋总价：元首付款：元，于本协议签订之日起三个工作日内支付给甲方；尾款：元，于房屋过户完成之日起五个工作日内支付给甲方。五、房屋权益保障甲方在签订本协议之日起向乙方提供三个工作日内的产权人承诺：甲方承诺该房屋的产权完整、清晰，并不存在任何纠纷、债权债务或处分等争议；若因产权问题导致乙方没有取得房屋产权的，甲方将退还乙方购房款及相应的赔偿金。甲方提供房屋的相关权益证明材料，并对该房屋的产权进行保障。六、违约责任如乙方未按照本协议约定支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿违约金，违约金为购房款项的10%。如甲方未按照本协议约定交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款项，并赔偿乙方相应的违约金。七、法律适用和争议解决本协议适用的法律法规。对本协议的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，并非得经双方书面同意解除或变更。本协议未尽事宜，依照的相关法律法规执行。甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____

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