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文档简介

物业租赁委托合同一、甲方与乙方于日期签订本合同，就甲方拥有的物业进行租赁委托事宜达成如下协议：二、甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行租赁管理，乙方接受委托并同意按照本合同的约定履行管理职责。三、物业租赁管理事宜的约定：1.物业信息：甲方应向乙方提供准确、完整的物业信息，包括但不限于物业地址、建筑面积、使用用途、对外展示面积等。乙方应据此为物业提供租赁服务。2.租金管理：乙方应负责为甲方管理物业的租金事宜，包括但不限于设定合理的租金标准、与承租方签订租赁合同、收取租金、协助处理租金逾期等。甲方同意乙方在租赁过程中代表甲方与承租方进行协商，并有权代表甲方就租金等问题进行处理。3.物业维护：乙方应按照甲方的要求，对物业进行常规维护和保养，并及时处理物业的非人为损坏等问题。甲方同意委托乙方在必要时进行维修和装修，并负责支付相关费用。4.承租方筛选：乙方应按照甲方的要求对承租方进行筛选，甲方有权根据乙方提供的承租方信息选择合适的租户。乙方应提供真实、准确的承租方资料，如因乙方提供虚假资料导致问题，乙方应承担相应责任。5.合同管理：乙方应与承租方签订租赁合同，并在合同期满前进行续签等事宜。甲方同意乙方根据合同约定收取相关手续费或佣金。6.违约责任：乙方应承担由于管理不善或其他原因导致的违约责任，包括但不限于租金损失、物业损坏等。乙方同意在出现违约情况时，积极配合甲方进行解决，并承担相应的赔偿责任。四、费用和支付方式：1.管理费用：甲方同意支付乙方按照合同约定的管理费用，费用支付方式为每月/季度/年度支付，具体金额和支付周期双方可协商确定。2.其他费用：如在物业租赁过程中发生额外的费用（如维修费用、装修费用等），费用承担方式由双方协商确定。五、保密条款：双方应对因本合同履行而了解到的对方商业秘密和经营信息予以保密，并严禁向未经授权的第三方披露。保密期限为本合同终止之日起五年。六、合同期限与终止：本合同自签署之日起生效，有效期为______年/月，如双方有继续合作意愿，可在合同期满前90天书面提出续签要求。如一方违约，对方有权提前解除合同。七、争议解决：本合同的履行与解释适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：1.本合同如需修改、补充，双方应共同协商并签署书面补充协议，补充协议具有与本合同同等效力。2.本合同一经签署即生效，任何未经双方协商一致的口头或书面变更均无效。甲方（

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