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第页共页房屋买卖中介合同协议甲方：买方乙方：卖方丙方：中介公司鉴于买方希望购买甲方所拥有的房屋，并且乙方同意将该房屋出售给买方，丙方作为房屋买卖的中介，双方达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确买方和卖方之间的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。第二条房屋描述1.买方决定购买位于（房屋地址）的（房屋类型）房屋。2.房屋的规格和描述应符合以下要求：（房屋规格和描述具体内容）第三条交易价格1.买方同意以（货币单位）支付房屋的购买价格。该价格应包括所有与房屋相关的费用和税款，包括但不限于中介费、印花税、过户费等。2.买方应当在双方签署本合同之日起（截止日期）前将购房款支付给卖方。购房款应以银行转账或现金支付的方式进行。3.如果买方未能按时支付购房款，双方同意终止本合同，卖方保留追究买方违约责任的权利，并有权将房屋重新出售给其他买方。第四条交付与过户1.买方同意在付清房屋购买款之后（过户时间）内完成房屋过户手续。2.本合同签署之日起至过户完成之前，买方应积极配合完成相关过户手续，并承担因此产生的费用。3.买方同意在过户完成之后才可以对房屋进行入住。第五条中介费用1.丙方作为本次房屋买卖的中介，有权从买卖双方收取中介费用。中介费用的具体数额由丙方与双方协商确定并写入本合同。2.中介费用应在本合同签署后（支付时间）内支付给丙方，支付方式为银行转账或现金。第六条风险和责任1.房屋在交付之前，由卖方负责维护和保持房屋的良好状态，并承担房屋的所有维修费用。2.买方应在房屋交付之后，负责房屋的维护和保养，并承担因此产生的费用。3.如果房屋交付后发现任何瑕疵或损坏，买方应立即通知卖方，并协商解决办法。第七条违约责任1.如果买方未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，买方应承担违约责任，并赔偿卖方因此产生的损失。2.如果卖方未能按合同约定交付房屋或不按照房屋的描述交付房屋，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此产生的损失。第八条争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或变更应以书面形式经双方签字确认后方为有效。4.本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至房屋过户完成。本合同已于___________年__

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