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文档简介
商业地产开发租赁权利质押手房买卖合同-PAGE商业地产开发租赁权利质押手房买卖合同-PAGE商业地产开发租赁权利质押手房买卖合同一、合同背景和目的二、合同主要内容2.1甲方权利和义务1.甲方应提供真实、有效的商业地产开发租赁权利质押手房相关的证据和证明文件。2.甲方应保证所提供的手房不存在限制性债权或担保限制。3.甲方应保证转让手房的权利合法有效，并拥有处分权。4.甲方应向乙方提供关于手房的详尽信息，包括但不限于房屋面积、使用状况、权属证明等。2.2乙方权利和义务1.乙方应按合同约定时间和金额支付手房购买款项，并提供相应的付款凭证。2.乙方有权要求甲方提供手房相关的法律、财务和业务审计报告。3.乙方在付款后，有权获取手房的使用权和收益权。4.乙方有义务保证所购买的手房的使用符合法律法规，并承担相应税务义务。2.3买卖合同的生效和解除2.买卖合同可由任何一方提出解除，解除应提前书面通知对方。3.发生不可抗力或其他不可预见的情况，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，解除应书面确认。2.4违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金，并承担由此产生的其他损失。2.甲方如有虚假陈述或重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方相关损失。3.乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。三、法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力及履行适用法律。2.在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。四、其他约定1.手房的产权过户和居间服务费
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