物业租赁合同纠纷起诉状_第1页
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文档简介

物业租赁合同纠纷起诉状当事人信息原告：[你的姓名]被告：[物业公司名称]案件背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我作为物业租赁合同的原始签约方，与被告物业公司签署了一份物业租赁合同《物业租赁合同编号：[合同编号]》。根据合同的约定，我向被告支付了租赁费用，并按时履行了相关义务。然而，被告未能履行其在合同中承诺的义务，违反了合同的约定，给我造成了经济损失和不必要的困扰。案件事实合同签署及支付：根据物业租赁合同，我于[签署日期]与被告签署了合同，并按照合同规定支付了租金，并且能够提供有效的支付凭证。服务不符合合同约定：根据合同的规定，被告应提供良好的物业管理服务，包括但不限于清洁维护、安全保障、设备维修等。然而，自合同生效以来，被告未能按照约定提供相应的服务，造成了我在居住过程中的困扰和经济损失。合同违约：被告未能按照合同约定的租金支付期限收取租金，造成我经济上的损失。并且，在我提出退租时，被告未能按照合同约定的提前通知期限收取违约金，导致我遭受了不必要的经济损失。诉讼请求被告应当依法履行合同约定，提供合格的物业管理服务，包括但不限于清洁维护、安全保障、设备维修等。被告应返还我支付的未提供服务的租金部分，总计[金额]元，并支付因此给我带来的经济损失[金额]元。被告应支付我提前退租所需支付的违约金，总计[金额]元。被告应承担本案的诉讼费用。法律依据中华人民共和国合同法第五十九条：当事人一方违反合同约定的，给对方造成损失的，应当赔偿损失。中华人民共和国合同法第七十二条：当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。中华人民共和国物权法第七十七条：租赁人因合同外事由未取得使用物的收益，或者根据合同享受的使用权利有所减少的，可以请求减少租金或者解除合同。证据与陈述物业租赁合同及其付款凭证的复印件。合同期间内我提出的维修申请及被告相关的回应，以及维修费用的支付凭证。我提出的退租申请及被告相关的回应。其他与案件相关的证据。诉讼请求与案件分配基于上述事实、法律依据和证据，我请求法院对本案进行审理，并判决被告赔偿我上述损失的金额，并承担本案的诉讼费用。我同意接受法院的调解。根据中华人民共和国《民事诉讼法》的

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