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天津手房买卖合同(个人版)：购买娱乐场所用途的房产-PAGE天津手房买卖合同(个人版)：购买娱乐场所用途的房产-PAGE天津手房买卖合同(个人版)购买娱乐场所用途的房产合同双方卖方[卖方姓名，联系号码[卖方联系号码，住所地[卖方住质买方[买方姓名，联系号码[买方联系号码，住所地[买方住质房产信息房产地质[房产地质房产面积[房产面积平方米土地使用权[土地使用权信息房产用途用于娱乐场所购买价格及付款方式本次交易的购买价格为人民币[购买价格元整。付款方式如下1.首付款在签署本合同时，买方向卖方支付首付款[首付款金额元整。2.尾款买方应在交付房产所有权证书时向卖方支付尾款，金额为购买价格减去首付款。首付款应当在签署本合同后的[首付款支付期限内支付完成。尾款应在交付房产所有权证书时一次性支付。房产权属及过户手续1.卖方保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证在签署本合同生效之日，该房产无其他债权、纠纷或法律纠纷。2.双方同意代理过户，由双方共同选择的房产中介机构办理过户手续。过户费用由买方承担。3.过户完成后，买方将支付尾款，并收取房产所有权证书。房产交付和验收1.卖方应在本合同签署后[交付房产时间内将房产清空并交付给买方。2.买方在接收房产时应当进行验收。若发现房产有损坏或亏损，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。不可抗力若因不可抗力因素导致本合同无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方将免除责任。双方应本着友好合作的原则协商解决，并尽力减少损失。违约责任1.若卖方违反本合同约定，在交付房产之前撤销合同或无故延迟交付，卖方应向买方支付购房款项的[违约金比例%作为违约金。2.若买方违反本合同约定，买方应向卖方支付购房款项的[违约金比例%作为违约金。法律适用和争议解决本合同的解释和争议解决适用的法律。如双方就本合同内容发生争议，应协商解决协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起

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