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咖啡厅房屋租赁及水电费合同-PAGE咖啡厅房屋租赁及水电费合同-PAGE咖啡厅房屋租赁及水电费合同合同编号[合同编号出租人（甲方）姓名[甲方姓名联系地质[甲方地质联系方式[甲方方式承租人（乙方）姓名[乙方姓名联系地质[乙方地质联系方式[乙方方式甲乙双方经友好协商一致，为明确双方权利义务，特订立本租赁合同，并共同遵守下列条款第一条房屋租赁3.租金为每月人民币（￥）[租金金额元整，乙方需在每月[租金交付日号前，将租金存入甲方指定的银行账户。4.乙方在租赁期满前一个月内，如需续租，应提前书面通知甲方，并与甲方协商制定新的租赁合同。5.若租赁期满后，乙方不续租，乙方应保证退还租赁房屋及配套设施的完好并按照双方约定返还给甲方。6.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，或将租赁房屋用于违法活动。第二条水电费1.水费、电费由乙方自行承担。2.乙方应按照当地相关规定缴纳水费、电费，并及时提供缴费凭证给甲方。第三条维修和保养1.乙方应将租赁房屋及配套设施保持良好，并承担因自身原因产生的维修费用。2.对于非乙方原因导致的设备或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。第四条违约责任1.如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金的金额为合同总租金的30%。2.如因乙方原因导致无法履行合同，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金的金额为合同总租金的30%。3.无论因何种原因导致合同解除，乙方应立即将租赁房屋及配套设施返还给甲方。第五条争议解决本合同的履行解释及争议解决，应由甲乙双方友好协商解决协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租人）

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