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文档简介

二手房屋买卖合同范本【标题】二手房屋买卖合同【合同编号】XXXXXXXX甲方〔卖方〕：________________〔身份证号：______________〕：__________联络：___________乙方〔买方〕：________________〔身份证号：______________〕：__________联络：___________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国商品房买卖合同范本》，双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋根本情况1.房屋坐落地址：_____________________2.总建筑面积：_____________________3.户型及使用面积：_____________________4.房屋所有权人：_____________________5.房屋登记证号：_____________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：_______________〔大写：_________________〕2.买卖双方同意按以下方式支付：〔1〕买方在签订本合同时支付定金：_______________元；〔2〕买方在过户时支付剩余房款：_______________元。第三条房屋权属及权利争议1.卖方保证房屋所有权明晰，无抵押、查封、冻结等任何限制；2.卖方保证房屋未进展过出售或抵押等违法行为，不存在其别人对房屋拥有优先购置权；3.一旦发生与房屋所有权及相关权利争议时，卖方将负责解决房屋权属问题并承当全部责任。第四条房屋交付1.房屋交付日期：_______________；2.房屋交付方式：买方在过户完成后，卖方将委托相关部门办理房屋交付手续并交付房屋。第五条违约责任1.买方违约：如买方不能按时支付剩余房款或回绝签署过户手续，买方需支付卖方已收定金的十倍作为违约金；2.卖方违约：如卖方无故取消卖房或房屋所有权出现问题，卖方需支付买方已支付的定金两倍作为违约金。第六条税费承当1.买方承当过户及印花税费用；2.卖方承当物业费及房屋产权证办理费用。第七条合同生效及解释1.本合同自双方签名盖章之日起生效；2.对于本合同未尽事宜的解释、履行均遵循相关法律法规。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交相关法院仲裁解决。第九条合同附件1.身份证复印件：乙方需提供购房居民身份证及户口簿复印件；2.房屋产权证复印件：甲方需提供房屋产权证复印件。〔以下无正文〕甲方〔卖方〕：____________________

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