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文档简介

创新创业园房地产项目认购协议-PAGE创新创业园房地产项目认购协议-PAGE创新创业园房地产项目认购协议一、协议背景二、认购内容1.认购房产描述认购方将认购开发商位于地区的创新创业园房地产项目的号房产，具体房产描述如下。2.认购方式认购方通过向开发商支付认购款项的方式，获得对该房产的所有权。3.认购款项（1）认购方应于签署本协议之日起天内，支付认购价款的%作为认购定金，即人民币元。（2）认购方应在开发商发出书面通知后，于天内，支付认购价款的剩余部分，即人民币元。4.认购价款调整如果在本协议签署之后，在交付房产之前，国家相关政策或市场原因导致房产的价格调整，双方将在协商一致的基础上进行认购价款的调整。5.交付标准及期限（1）认购方应在开发商通知之日起天内办理相关手续，并支付剩余认购价款，开发商在收到认购价款后，办理房产过户手续。（2）房产过户手续完成后，开发商将按照约定的时间和标准办理交付手续。三、权益与义务1.开发商权益与义务（1）开发商应按照合同约定的标准和质量，按时将房产交付给认购方。（2）开发商应向认购方提供相关的房产证明和购房发票等合法有效的文件。2.认购方权益与义务（1）认购方享有该房产的所有权，并有权对房产进行合法使用和处置。（2）认购方应按照约定时间和金额支付认购款项，履行相关义务。（3）认购方应按照约定时间办理相关过户手续，并支付相关费用。四、风险与责任1.交付延误由于不可抗力等原因，可能导致房产交付时间延误，双方应互相理解并通过协商解决。2.预售许可证或工程进度风险如因政府相关部门未批准预售许可证或工程进度延误等原因导致不能按照约定时间交付房产，开发商应及时通知认购方，并协商解决措施。3.房产损坏在房产交付前，如有不可抗力或其他原因导致房产损坏，开发商应负责修复或替代，恢复到约定的标准和质量。五、协议解除与违约1.协议解除如认购方在规定的时间内未履行支付认购款项或办理房产过户手续等义务，开发商有权解除本协议，并保留追究认购方违约责任的权利，同时认购方已支付的认购款项不予退还。2.违约责任任何一方违反本协议的任何规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议如有任何争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2.本协议经双方签字盖章后

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