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文档简介
商业地产租赁代理合同-PAGE商业地产租赁代理合同-PAGE商业地产租赁代理合同1.引言2.租赁物2.2代理商在本协议规定的范围内,有权代理商业地产物件的租赁事务。3.代理权益3.1代理商有权通过各种途径对商业地产物件进行租赁推广,包括但不限于在互联网、报纸、杂志、社交媒体等平台进行广告宣传。3.2代理商有权与租赁意向者进行洽谈、签订意向书和租赁合同,并承担相应的经纪服务责任。3.3代理商有权收取相应的佣金或费用,具体数额将在后续附则中约定。4.代理商义务4.1代理商应本着诚实守信的原则履行代理职责,保证提供给租赁意向者的信息真实准确。4.2代理商应协助甲方开展租赁活动,提供必要的协助和合作。4.3代理商应与租赁意向者进行合法合规的交涉和洽谈,确保租赁过程的顺利进行。5.甲方权益5.1甲方享有对商业地产物件的所有权益和管理权。5.2甲方有权拒绝任何不符合条件的租赁意向者。5.3甲方有权在不违反相关法律法规的前提下,自行租赁物件,不经代理商介入。6.甲方义务6.1甲方应向代理商提供详细的商业地产物件相关信息,包括但不限于房屋所有权证、环保证明、消防审查等。6.2甲方应按时支付代理商根据合同约定所获佣金或费用。7.保密条款7.1双方应对合作期间涉及到的商业、技术、财务等各类信息保密,不得向第三方泄露。7.2本合同终止后,双方仍应对保密信息承担保密责任,不得非法使用、泄露。8.违约与解除8.1若任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权通过书面通知违约方限期整改。8.2若违约方逾期不改正或无法履行合同义务,守约方有权解除合同,并要求赔偿相应损失。9.争议解决9.1凡因本合同发生的争议,双方应友好协商解决,若协商不成,可提交有管辖权的人民法院进行解决。10.其他事项10.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。10.2本合同自双方签署之日起生效,并自代理期满或其他解除条件触发后终止。10.3本合同可在履行过程中进行修改、补充,补充协议应以书面形式进行并经双方签字确认。本合同经双方阅读并充分理解后,自愿签署。不可撤销
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