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第页共页简易租房合同标准版简易租房合同合同编号：_____________甲方（出租人）：姓名/名称：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租人）：姓名：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租权利；乙方愿意将上述房屋租赁给乙方使用。双方遵循平等、自愿、公平的原则达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________3.房屋结构：_____________4.房屋用途：_____________5.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：_______元/月。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的____号之前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。支付方式可以是银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期租金的计算方式：逾期每天按未支付租金金额的百分之____计算滞纳金。第三条押金及退还1.乙方应在租赁合同签订时，支付相当于____个月租金的押金，即_______元。押金用于保证乙方按照本合同规定履行义务。2.若乙方在租赁期满后，没有损坏房屋及其附属设备，没有欠付租金等违约情况，甲方应当在租赁期满后的____天内退还押金给乙方。第四条房屋维修和损坏赔偿1.在租赁期限内，如果因甲方的原因导致房屋设施损坏，甲方应该承担维修费用。2.在租赁期限内，如果因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。甲方可以抵扣相应费用，并向乙方出具维修明细及收据。第五条房屋使用和保管1.乙方在使用房屋期间应当合理使用，并保持房屋及附属设备的整洁、干净。2.乙方在离开房屋时，应当将房屋及附属设备恢复原状，并返还给甲方。第六条解除合同1.在租赁期限内，任何一方可以提前____个月书面通知对方解除合同。2.在租赁期限内，任何一方违反合同规定，严重影响到合同履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第七条违约责任1.若乙方违反本合同规定，不支付租金、欠付租金、损坏房屋及附属设备等，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.若甲方违反本合同规定，未按时维修损坏设备等，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同生效后不得修改，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。2.本合同相关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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