店房多间租赁合同

第页共页店房多间租赁合同租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就甲方拥有的店房进行租赁，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方拥有并合法对外出租的店房，详细情况如下：店房地址：________________（以下简称“店房”）店房结构：________________店房面积：________________平方米店房用途：________________租赁期限：开始日期____年____月____日结束日期____年____月____日第二条租赁方式及租金2.1租赁方式：乙方以租赁方式使用店房，不得将店房转租、转让、出借或以其他形式向第三方使用或处置。2.2租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币____元整（¥___元）。2.3租金支付方式：乙方每月应在每月的___日之前将租金支付至甲方指定的账户。乙方需提供支付凭证，以证明已按时支付租金。2.4延期支付：如果乙方无法按时支付租金，乙方需提前七天书面通知甲方，经甲方同意后可延期支付租金。延期支付的租金需加收延期履行期间每日应付租金的百分之五作为违约金，直至乙方支付清楚。第三条使用权及租赁期限3.1甲方将店房租赁给乙方使用，乙方在租赁期限内享有店房的合法使用权。3.2租赁期限为自开始日期至结束日期。3.3如乙方有续租需求，应提前三十天书面通知甲方，并与甲方另行协商签订续租合同。3.4在租赁期限届满之前，乙方有权以书面形式提前一个月通知甲方终止租赁合同。第四条店房使用及维护4.1乙方在使用店房期间，需按照店房的使用用途正常经营，并承担店房使用所需的公共设施的维护责任。4.2乙方承诺对店房设施进行合理的维护保养，减少因乙方过错或疏忽造成的损坏或损失。4.3如乙方需要对店房进行装修、改造等工程，需提前三十天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方在工程期间需采取必要措施保护店房的安全与进行施工。第五条租房期间变更及解约5.1如甲方需变更租赁房屋的用途、面积等重要事项，应在提前三个月书面通知乙方，并重新协商签订租赁合同。5.2如乙方变更使用店房的用途、面积等重要事项，需提前三十天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.3如乙方不按照合同约定履行义务，违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还租金及赔偿甲方的经济损失。第六条保险责任6.1租赁期间，店房的保险责任由甲方承担。6.2乙方有义务在店房中保持安全并且不得发生火灾、破坏等危害店房安全的行为，如因乙方过错或疏忽导致损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲、乙双方在履行本合同过程中，如因自身原因未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应按照延期支付的规定支付违约金。7.3如乙方未经甲方同意将店房转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金。第八条合同的解除与终止8.1乙方有权在租赁期限届满之前提前一个月通知甲方终止本合同。8.2甲方有权在下列情况下解除合同：a)乙方严重违反本合同的规定；b)乙方未按时支付租金超过三个月。第九条争议解决9.1本合同的履行适用中华人民共和国的法律。9.2本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议，并作为本合同的附件。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同