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文档简介

第页共页物业委托合同范本【物业委托合同】甲方：[委托人姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为拥有一处位于[地址]的房产（以下简称“物业”），甲乙双方经友好协商，就物业的管理和维护事宜达成如下委托合作协议：第一条服务内容1、甲方委托乙方负责物业的日常管理、维护和保养工作，包括但不限于：（1）制定年度、月度物业管理计划，包括物业费用预算和资金调配；（2）协助甲方与相关单位（如供水、供电、供气等）办理相关手续；（3）制定物业的维修保养计划，并组织实施；（4）监督并协助业主履行相关法律、法规和政府部门的规定；（5）管理小区环境卫生和公共设施的维护；（6）协调解决小区业主之间的争议和投诉；（7）收取物业费用，并及时提供费用使用明细；（8）其他双方约定的事项。2、乙方应按照合同约定提供的服务质量标准及时履行相关义务。第二条权利义务1、甲方的权利和义务：（1）按时支付物业费用，并提供相应的费用使用明细；（2）协助乙方履行物业管理的各项工作，提供必要的协助和支持；（3）保证提供的信息真实、准确。2、乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）按照合同约定收取物业费用，并及时提供费用使用明细；（3）保护甲方的合法权益，防止违法违规行为；（4）对物业进行维修和保养，确保物业正常使用；（5）保守甲方的商业秘密和个人信息；（6）及时解决甲方提出的投诉和争议。第三条物业费用1、物业费用包括但不限于管理费、维修基金、保洁费、公共能源费等费用。2、物业费用标准由乙方根据实际情况和相关政府部门规定进行制定，并提前告知甲方。甲方应按时支付物业费用。3、乙方应及时提供费用使用明细，包括费用的收入和支出情况。第四条合同期限本合同从[日期]起生效，有效期为[期限]，届满后可协商续签。第五条违约责任1、任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2、如甲方未按时支付物业费用，乙方有权催缴并采取必要的法律手段。3、如乙方未按时履行管理责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定1、本合同的附件及补充协议与本合同具有同等效力，与本合同相矛盾的，以附件及补充协议为准。2、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。3、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自合同签署之日起生效。甲方（委托人）：签字：___________________日期：____________

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