中医院物业管理服务采购项目招标文件

附件2开化县中医院（）月份床单元终未消毒登记表日期消毒方式擦拭、消毒执行者签字护理当班人签字1：50含氯消毒擦拭床单位消毒机使用

附件3（）月份科室环境卫生清洁消毒登记表日期物表清洁消毒液拖地仪器设备表面回风口墙面、天花板执行人2次每日每周2次每日每周2次每日每周2次每日每周每周

附件4：周保洁情况汇总科室上周存在问题本周改进情况本周问题周分数汇总汇总人：

附件5保洁检查月表年月日1、保洁员岗前培训率：培训人数培训率2、保洁工具配备率：抽查保洁岗位：配备情况：配备率：3、集中清洗率：抽查保洁岗位：集中清洗情况：集中清洗率：4、各区域打分：5、投标方管理人员督查情况跟踪：6、科室保洁情况反馈：7、保洁存在问题：8、下月保洁整改内容：

附件6开化县中医院物业管理服务岗位编制表楼层科室员工数量工作内容扁鹊楼6F行政区5F体检科4F门诊4楼3F门诊3楼2F门诊2楼1F门诊1楼仲景楼6F六病区5F五病区4F三病区3F二病区2FICU1F大厅华佗楼6F手术室5F十一病区4F十病区3F九病区2F八病区1F七病区李时珍楼1-5层公共区域及平台1号楼、专项科室主管2号楼主管3号楼主管供应室分部名医馆生活垃圾运送医疗垃圾运送送检标本（血液、体液）室外环境卫生夜班保洁送药（大输液）杂工杂工领班集中清洗

附件7开化县中医院各项目保洁频次区域项目频次具体时间扁鹊楼、李时珍楼、仲景楼和华佗楼及其他区域收集区域内垃圾、更换垃圾袋、锐器盒每日2次以上每天区域内地面吸尘（均不能干扫）每日3次以上每天区域内地面湿拖（进行地面清洁、消毒、）每日3次以上每天区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭消毒每日1次以上每天区域内电脑、键盘、电话、仪器（特殊仪器在医院人员指导下进行）、低处电器表面清洗、擦拭消毒每日1次以上每天区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、清洗、擦拭消毒每日2次以上每天卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、地面）冲洗、擦拭消毒每日3次以上随时保持洁净每天区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭消毒每日1次以上每天开水机、冰箱（如有）外表面清洁消毒（龙头）每天1次以上每天门、门框、低处窗框擦拭消毒、通风口每周1次以上每天玻璃及窗框擦拭消毒每周1次以上每天低处墙面除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭消毒每周1次以上每天非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次以上每天高处标牌、壁挂物擦拭消毒每月2次以上每天高处除尘每月1次以上每天灯具、烟感、监视器、通风口、管道、分体空调、风扇、排风扇等高处设备擦拭消毒每月1次以上每天地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每半年1次以上每天石材地面的日常维护保养每2周1次以上每天窗/床帘拆换（污染时随时拆换）半年1次以上，有耐药菌等特殊感染时需一出院一洗，且地表、物表消毒频次增加每天平车上布类整理、更换，床上用品拆换；平车、轮椅擦拭消毒每天一次随时每天巡视保洁随时每天各办公室开水供应每日2次以上每天楼梯湿拖每天二次，动态维护每天厕所每天彻底清洗一次、动态维护每天电梯轿厢、门每天一次每天电梯轿厢墙面、轿顶每天一次每天电梯轿厢地面动态维护（有呕吐物、血性物随时处理）每天电梯机房每周清洁一次周五门、柜每周二次周二、周五玻璃窗每周一次，门诊急诊挂号室、输液室玻璃每日擦拭。每天垃圾袋更换、垃圾筒清洁、门急诊一楼（垃圾不得超出垃圾桶2/3），其它每天一次每天墙面、电源开关、告知牌、宣传牌、线盒等每天一次每天天花板、屋角春冬两季天花板清理蛛网每周一次夏秋两季天花板清理蛛网每天一次每天扁鹊楼急诊一楼洗地每周三次周二、四、日门诊其他楼层洗地每周一次周五天台、裙楼平台的阴渠暗沟、地漏每周一次（雨季每天）周五PVC塑胶地板、其他硬质石材地面PVC塑胶地面采取一遍起蜡水、一遍清洗液、两遍底蜡、两遍面蜡程序。地面清洗、起蜡、打蜡不能影响甲方正常工作秩序，一般利用晚间和休息时间进行。院区所有公共区域的PVC地面必须每2个月至少抛光打蜡一次，病房内的PVC地面必须每年至少打蜡二次，每季度抛光保养一次；所有的其他硬质石材地面必须每年至少二次镜面抛光保养处理。所有材料费等费用由中标人负责。按院方要求地面、卫生间清扫、拖地每天二次床头柜、设备带、电源开关、告知牌、宣传牌、线盒等每天一次窗台、桌面、饮水机、轮椅每天一次垃圾桶每天二次每周清洗一次床档、门柜顶每二天一次仲景楼和华佗楼的病区卫生间的玻璃、镜子、台盆每天一次坐便器每天清洗、消毒一次大理石墙面、窗帘、隔帘每月一次（擦灰），窗帘、隔帘每年两次天花板、屋角（蛛网）每月二次地面9点以后每小时保洁一次正点5－10分钟内电梯门每月三次5、15、25日电梯轿厢墙面、轿顶每周一次电梯地面每天五次上午下午上班前、中途、晚上各一次清扫拖地玻璃窗每周一次周一步梯、扶手拖地每天一次，保洁三次楼梯护廊每周保洁一次周日PVC塑胶地板、其他硬质石材地面PVC塑胶地面采取一遍起蜡水、一遍清洗液、两遍底蜡、两遍面蜡程序。地面清洗、起蜡、打蜡不能影响甲方正常工作秩序，一般利用晚间和休息时间进行。院区所有公共区域的PVC地面必须每2个月至少抛光打蜡一次，病房内的PVC地面必须每年至少打蜡二次，每季度抛光保养一次；所有的其他硬质石材地面必须每年至少二次镜面抛光保养处理。所有材料费等费用由中标人负责。按院方要求室外环境及地下停车场广场、长廊、吸烟亭、景墙、石雕、地雕、花箱、椅子、绿化带、百草园等每日笤帚清扫一遍，一小时动态保洁一次，每周清洗1次每周六停车场、职工运动场每日笤帚清扫一遍，每月清洗一次每月最后一个周未墙面垃圾广告随时清理其他重复项目参照门诊

区域序号工作内容频次ICU1收集区域内垃圾、更换垃圾袋，开水运送每日2次2区域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日2次3区域内地面湿拖（必要时进行地面消毒、清洁每日1次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭每日1次5区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、病历架等）、床单位、低处电器表面的清洗或擦拭每日1次6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦拭每日1次7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒每日1次8区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次9拖鞋、防滑地垫、脚垫清洗每日1次10病人出院终末消毒（消毒内容：更换床单元、清洁床头柜、床架、陪护椅，根据需要进行紫外线消毒等）随时11消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部、空气净化机、空调过滤网清洗每周1次12门、门框、窗框、玻璃每周1次13低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭每周1次14非医疗不锈钢物体表面保养每周1次15高处标牌、壁挂物擦拭每周1次16高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘每月1次17灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高处设备擦洗每月1次18PVC塑胶地面采取一遍起蜡水、一遍清洗液、两遍底蜡、两遍面蜡程序。地面清洗、起蜡、打蜡不能影响甲方正常工作秩序，一般利用晚间和休息时间进行。院区所有公共区域的PVC地面必须每2个月至少抛光打蜡一次，病房内的PVC地面必须每年至少打蜡二次，每季度抛光保养一次；所有的其他硬质石材地面必须每年至少二次镜面抛光保养处理。所有材料费等费用由中标人负责。按院方要求19巡视保洁、消毒小毛巾、收、发家属陪伴椅随时20平车上布类整理、更换，床上用品拆换、套被等工作随时21病人的一切生活护理(包括大小便)随时22吊塔、床头柜、治疗车、仪器等的擦拭一天2次

区域序号工

作

内

容频次供应室1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2区域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日2次3区域内地面湿拖（必要时进行地面消毒、清洁每日1次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭每日1次5区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、运送车辆等）、低处电器表面的清洗或擦拭每日1次6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦拭每日1次7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒每日1次8区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次9拖鞋、防滑地垫、脚垫清洗每日1次10消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部、空气净化机、空调过滤网清洗每周1次11门、门框、窗框、玻璃每周1次12低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭每周1次13非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次14高处标牌、壁挂物擦拭每周1次15高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘每月1次15灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高处设备擦洗每月1次16PVC塑胶地面采取一遍起蜡水、一遍清洗液、两遍底蜡、两遍面蜡程序。地面清洗、起蜡、打蜡不能影响甲方正常工作秩序，一般利用晚间和休息时间进行。院区所有公共区域的PVC地面必须每2个月至少抛光打蜡一次，病房内的PVC地面必须每年至少打蜡二次，每季度抛光保养一次；所有的其他硬质石材地面必须每年至少二次镜面抛光保养处理。所有材料费等费用由中标人负责。按院方要求17运送工具的消毒及清洁随时

区域序号工作内容频次血透中心1核对和清点医用垃圾，收集区域内垃圾、更换垃圾袋、锐器盒每日2次以上2区域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日2次3区域内地面湿拖（必要时进行地面消毒、清洁每日1次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭消毒每日1次5区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、病历架等）、床单位、低处电器表面的清洗或擦拭消毒每日1次6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦拭消毒每日1次7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒每日1次8区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次9拖鞋、防滑地垫、脚垫清洗每日1次10病人出院终末消毒（消毒内容：更换床单元、清洁床头柜、床架、陪护椅，根据需要进行紫外线消毒等）随时11消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部、空气净化机、空调过滤网清洗每周1次12门、门框、窗框、玻璃每周1次13低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭每周1次14非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次15高处标牌、壁挂物擦拭每周1次16高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘每月1次17灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高处设备擦洗每月1次18PVC塑胶地面采取一遍起蜡水、一遍清洗液、两遍底蜡、两遍面蜡程序。地面清洗、起蜡、打蜡不能影响甲方正常工作秩序，一般利用晚间和休息时间进行。院区所有公共区域的PVC地面必须每2个月至少抛光打蜡一次，病房内的PVC地面必须每年至少打蜡二次，每季度抛光保养一次；所有的其他硬质石材地面必须每年至少二次镜面抛光保养处理。所有材料费等费用由中标人负责。按院方要求19巡视保洁、消毒小毛巾；透析液的运送；随时20平车上布类整理、更换，床上用品拆换、套被等工作随时21库房的打扫每月1次以上22窗/床帘拆换（污染时随时拆换）23办公室开水供应每日2次以上

区域序号工作内容频次手术室1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次以上2区域内地面湿拖每日3次以上3区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭消毒每日1次以上4区域内电脑、电话、仪器（（特殊仪器在医院人员指导下进行））、低处电器表面清洗、擦拭消毒每日1次5区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔栏处清洗、擦拭消毒每日2次以上（洁净区域随时保持保洁）6卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒每日3次以上随时保持洁净7区域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次以上8拖鞋清洗消毒随时9整理洗手衣裤每天二次10术后手术间整理、清洁、消毒（含手术床）随时11消防栓、消防器擦拭、开水机、空气消毒机、空调过滤网清洗每周1次以上12门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭消毒每周1次13低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭每周1次以上（洁净区域随时保持保洁）14非医疗不锈钢物体表面保养每周1次以上15吸引瓶、管、一般器械等的彻底清洗、消毒每周1次16高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘每月1次以上17每月1次以上18按院方要求19巡视保洁、消毒小毛巾随时20平车上布类整理、更换，手术台上用品拆换随时21库房的打扫每月1次以上（洁净区域每日1次以上）22窗帘、隔帘拆换（污染时随时拆换）23清洁各类推车轮子上油、去污，保证正常运行24负责接送手术室病人、负责器械布类运送消毒随时25负责送检标本随时26各办公室开水供应每日2次以上

区域序号工作内容频次住院病区1收集区域内垃圾、更换垃圾袋（包含污物污洗间）、锐器盒每日3次以上2区域内地面牵尘（均不可干扫）每日3次以上3区域内地面湿拖（进行地面清洁、消毒、）每日3次以上4区域内家具（床栏、桌椅、床头柜、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭消毒每日1次以上5区域内电脑、电话、仪器（特殊仪器在医院人员指导下进行）、器械（治疗车、病历架等）、床单位、电器表面的清洗或擦拭消毒每日1次以上6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭消毒每日3次以上7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间、医废间冲洗、擦拭消毒每日3次以上随时保持洁净8区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭消毒每日1次以上9床单位终末消毒随时10开水机、冰箱外表面清洁消毒每天1次以上11门、门框、窗框、玻璃每周1次以上12低处墙面除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭消毒每周1次以上13非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次以上14高处标牌、壁挂物擦拭消毒每周1次以上15高处除尘每月1次以上16灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇、空调等高处设备擦洗每月1次以上17PVC塑胶地面采取一遍起蜡水、一遍清洗液、两遍底蜡、两遍面蜡程序。地面清洗、起蜡、打蜡不能影响甲方正常工作秩序，一般利用晚间和休息时间进行。院区所有公共区域的PVC地面必须每2个月至少抛光打蜡一次，病房内的PVC地面必须每年至少打蜡二次，每季度抛光保养一次；所有的其他硬质石材地面必须每年至少二次镜面抛光保养处理。所有材料费等费用由中标人负责。按院方要求18巡视保洁、小手巾清洗、晾晒随时19平车上布类整理、更换随时20窗帘，挂帘的拆换（污染时随时拆换）半年1次以上，有耐药菌等特殊感染时需一出院一洗，且地表、物表消毒频次增加21给医护办公室及所有病人打开水，送开水壶至床边每天2次以上22各类平车轮椅车轮上油、去污，保证正常运行每周1次及以上23库房的整理，打扫、值班床被服更换、值班室打扫每周1次及以上区域序号工作内容频次会议室1收集区域内垃圾、更换垃圾袋随时2区域内地面扫尘（均不能干扫）开会前3区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）开会前4区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭随时5区域内电脑、电话、仪器、低处电器表面清洗或擦拭开会前6区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭随时7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒会前会后8区域内窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭会前会后9开水机、沙发外表面清洁每天1次以上10门、门框、窗框、玻璃每周1次以上11低处墙面除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭每周1次以上12非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次以上13高处标牌、壁挂物擦拭每周1次以上14高处除尘每月1次以上15灯具、音响、排气扇、风扇、空调等高处设备擦洗每月1次以上16PVC塑胶地面采取一遍起蜡水、一遍清洗液、两遍底蜡、两遍面蜡程序。地面清洗、起蜡、打蜡不能影响甲方正常工作秩序，一般利用晚间和休息时间进行。院区所有公共区域的PVC地面必须每2个月至少抛光打蜡一次，病房内的PVC地面必须每年至少打蜡二次，每季度抛光保养一次；所有的其他硬质石材地面必须每年至少二次镜面抛光保养处理。所有材料费等费用由中标人负责。按院方要求17吸尘、供应开水、桌椅摆放归位会前会后，保证供应

区域序号工作内容频次室内公共区域1收集区域内垃圾、更换垃圾袋、锐器盒每日2次以上2区域内地面扫尘并地面湿拖（进行地面消毒、清洁）每日2次以上3区域内洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭每日2次以上4卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、马桶、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒随时保持洁净5区域内把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次以上6公共座椅的清洁擦拭每周1次以上7玻璃清洁每周1次以上8非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次以上9高处标牌、壁挂物擦拭每周1次以上10高处除尘每月1次以上11灯具、音响、烟感、监视器等高处设备擦洗每月1次以上12PVC地面喷磨抛光、刷洗打蜡每月2次以上、刷洗打蜡每半年1次以上13踏垫保持干净、无污渍斑点，洗后无色差每日清扫，每周吸尘清洁，每周局部使用清洁剂清洁，每月一次用清洁剂清洗14石材地面的日常维护保养每2周1次以上15大厅内玻璃除尘、清洗，无尘，光亮每季度全面清尘一次以上16巡逻保洁随时

区域序号工作内容频次室外公共区域（1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次以上2区域内垃圾桶刷洗每日1次以上3明沟、暗沟彻底清理，如有堵塞情况，及时上报，院内外排水沟、阳台、露天平台、技术层定期打扫每月1次以上4路灯除尘每月2次以上5各出入口地面清扫、收集垃圾、水力冲洗循环清扫，每半个月冲洗1次以上（有泥土时及时冲刷）6广场及道路清扫、收集垃圾、水力冲洗循环清扫，每半个月冲洗1次以上（有泥土时及时冲刷）7外墙及外露管道（二米以下）除尘，无积灰、污渍每月清抹1次以上8屋顶及周边清扫、收集垃圾、刷洗、清洁堵塞物每日清扫，雨雪天气、台风季节重点清扫9公共座椅及桌子保洁随时10玻璃清洁每周1次以上11外墙金属嵌条、广告牌、宣传栏、灯箱、标志牌除尘无积灰、污渍每半年清洗1次以上12职工运动场清洁每月1次以上，有比赛随时清扫13停车棚清洁每周1次以上12室外绿地清扫，无垃圾、无杂物、无烟头每天清洁1次以上，随时清扫枯枝落叶打包运送至生活垃圾场13巡逻保洁随时

区域序号工作内容频次电梯1地面清洁，无灰尘、垃圾及污渍每日清洁2次以上，每月清洗1次以上2墙面，不锈钢（上保护剂）、镜面清洁，无灰尘及手印，光亮每日保洁，每周清洁、上油3门（内外）抹净（上保护剂），无灰尘及手印，光亮循环保洁，每周清洁、上油4门槽清除垃圾、杂物，无灰尘及垃圾，光亮每日及时清除，每周清洁、上油5指示牌和按钮除尘，无灰尘、无手印每日清抹1次以上6灯片和风口除尘无灰尘每日清抹1次以上7电梯清洁消毒每日消毒1次以上（有污染时随时消毒），每日每次清洁消毒都要写电梯清洁消毒表8PVC地面喷磨抛光、刷洗打蜡每月2次以上、刷洗打蜡每半年1次以上区域序号工作内容频次其他1档案室、图书室、远程会诊中心、暂时空置未开放区域至少每周清洁1次以上2地下车库地面清扫、冲洗，无垃圾无杂物循环保洁，每周清洁1次以上3垃圾收集及暂存点保洁医院内部垃圾存放区域每天清洗、消毒1次，每周全面清洗消毒1次；每天对垃圾的收集情况进行及时登记，以备检索。4上级部门和重要嘉宾参观及检查，等级医院评审等根据院方要求进行突击性服务按医院要求5如遇火警、水管爆裂、台风袭击、纠纷、突发传染病等突发事件，要组织突击小组配合院方搞好特殊保洁运送工作按医院要求6维护承包范围内院容院貌的整洁，劝阻病人及家属在病房窗外或公共通道晾挂衣物、杂物；空调开放时，劝阻病人自觉及时关闭门窗，做好节能按医院要求7配合院方进行除四害消杀工作按医院要求有需要时

附件8门、急诊保洁质量考核表考核人考核日期：年月日检查项目项目要求扣分细则扣分文明保洁按排班要求在规定时间、规定地方上班，着装符合规范，不扎堆聊天。一处不符扣1分。服务态度好，尊重客户。一处不符扣1分,因态度不好引发投诉，证实每次扣5分。不拿医院内的一次性物品，垃圾处理符合院方要求，上班时间不得处理可卖的生活垃圾。查实拿取的一次性物品每次扣1分，因拿生活垃圾影响工作扣5分。不浪费水、电，下班前关好水龙头。对设施的损坏及时汇报。一处不符扣0.5分。保洁间工用具摆放有序，污洗间无杂物。一处不符扣0.5分。保洁质量要求地面、楼梯：光洁明亮、无烟头、血迹、痰迹、污迹、水迹、无垃圾灰尘、扶手无灰尘，清洗地面每周一次。1、地面、玻璃清洗并查清洗登记本，漏清洗一次扣1分。2、检查厕所保洁质量、地面、楼梯发现血迹、痰迹、水迹等、以四小时为单位，纸屑、烟头等垃圾以1小时为单位，每处每次扣1分。3、其他一处不符扣0.5分。窗户玻璃：清洗及时，无灰尘、无污迹。每周擦洗一次。卫生间：1、环境整洁，墙壁内外无乱写乱画乱贴。2、厕内空间做到无蛛网、无烟头、无纸屑、无杂物。3、厕内干净，便槽畅通。无污迹、无尿碱、无便垢。全日保洁，多次冲洗，做到无臭味。水槽及平台、抽水马桶、淋浴房、墙面清洁，无异味，消毒及时，地面无水迹。4、定期药物消杀，做到蚊蝇数不超过3只。5、内外部照明灯具、标志、洗手器具等无积灰、污物。6、照明、供水、排污设施完好。如损坏，要及时报总务科修复。垃圾袋、筒：无异味产生，筒外表无灰尘、污迹，更换及时。1、以1天为单位，垃圾≤2/3筒；垃圾筒外的污迹，以半天为检查单位，不符要求每处每次扣1分。2、办公桌椅擦灰以天为单位。不符要求每处每次扣1分，蛛网发现一处扣1分。窗台、床、床头柜、设备带、门、电视机无灰尘、污迹。每天擦灰一次。办公桌、椅、治疗室、护士导医台等：每日一次擦拭，无灰尘污迹。墙面、标识：大理石墙面一个月擦洗一次，室内无蜘蛛网和灰尘电梯：每天清扫轿厢地面，电梯轿厢四壁和厢顶里面；每星期进行一次电梯内部不锈钢壁保养。保证电梯内干净整洁；电梯内部不锈钢壁光洁无迹。1、不符要求每次扣1分公共场合扶手、栏杆、接待椅每周擦灰一次，无灰和垃圾。1、根据清洗地面和地面清洁度判断，动态清洁半小时一次，不符一处扣0.5分，有污迹扣1分。外环境：大清扫每天二次，一小时保洁一次，楼门口、连廊一个月洗地一次。每日早晚定时清洗或擦拭至少两次要求定时清理打扫、无污渍、无积尘、无污印、无破损

附件9病区保洁质量考核表科室考核人考核日期：年月日检查项目项目要求扣分细则扣分文明保洁按排班要求在规定时间、规定地方上班，着装符合规范，不扎堆聊天。一处不符扣1分。服务态度好，尊重客户。一处不符扣1分,因态度不好引发投诉，证实每次扣5分。不拿医院内的一次性物品，垃圾处理符合院方要求，上班时间不得处理可卖的生活垃圾。查实拿取的一次性物品每次扣1分，因拿生活垃圾影响工作扣5分。不浪费水、电，下班前关好水龙头。对设施的损坏及时汇报。一处不符扣0.5分。保洁间工用具摆放有序，污洗间无杂物。一处不符扣0.5分。保洁质量要求地面、楼梯：光洁明亮、无烟头、血迹、痰迹、污迹、水迹、无垃圾灰尘、扶手无灰尘，清洗地面每周一次。1、地面玻璃清洗查清洗登记本，漏清洗一次扣1分。2、检查厕所保洁质量、地面、楼梯发现血迹、痰迹、水迹等、以四小时为单位，纸屑、烟头等垃圾以1小时为单位，每处每次扣1分。3、其他一处不符扣0.5分。卫生间：水槽及平台、抽水马桶、淋浴房、墙面清洁，无异味，消毒及时，地面无水迹。窗户玻璃：清洗及时，无灰尘、无污迹。每周擦洗一次。垃圾袋、筒：无异味产生，筒外表无灰尘、污迹，更换及时。1、以1天为单位，垃圾≤2/3筒；垃圾筒外的污迹，以半天为检查单位，不符要求每处每次扣1分。2、办公桌椅擦灰以天为单位。不符要求每处每次扣1分，蛛网发现一处扣1分。窗台、床、床头柜、设备带、门、电视机无灰尘、污迹、蛛网。每天擦灰一次。办公桌、椅、治疗室、护士导医台等：每日一次擦拭，无灰尘污迹。墙面、标识：大理石墙面一个月擦洗一次，室内不允许有蜘蛛网和灰电梯：每天清扫轿厢地面，电梯轿厢四壁和厢顶里面；每星期进行一次电梯内部不锈钢壁保养。保证电梯内干净整洁；电梯内部不锈钢壁光洁无迹。1、不符要求每次扣1分公共场合扶手、栏杆、接待椅每周擦灰一次，无灰和垃圾。1、根据清洗地面和地面清洁度判断，动态清洁半小时一次，不符一处扣0.5分，有污迹扣1分。外环境：大清扫每天二次，一小时保洁一次，楼门口、连廊一个月洗地一次。污物间：每天整理清洗一次，并使用消毒剂进行消毒。地面、墙面干净无异物、环境无恶臭味，达到垃圾存放点相关要求标准。大厅各出入口及连廊（雨雪天气）雨雪天气气安排专人处理地面雨雪；保证出入口及连廊无积水或积雪，地面干净无杂物。

附件10专项工作质量考核表星期科室是否按时完成完成质量评价科室签字周一周二周三周四周五周六周日注：

附件11项目管理处工作月考核评分标准序号项目标准得分检查评定分数[10-9](9-8.5](8.5-8](8-6]1经理主管工作态度热情周到102经理主管仪表仪容文明端庄103督促主管督促工作经常督促104调度工作态度态度好105调度工作安排及时准确106员工培训情况培训到位107员工仪表仪容整洁端庄108员工服务态度文明礼貌109员工服从科室安排服从1010员工工作情况积极主动10

第五章投标文件格式资格证明文件项目名称：开化县中医院物业管理服务采购项目项目编号：KHZFCG-2022-29 投标人全称：（电子签章）年月日资格证明文件目录13932一、有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（扫描件） 91648二、符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函 92648三、法定代表人授权委托书 9311241四、法定代表人或法定代表人授权代表身份证扫描件（正、反两面） 9414961五、中小企业声明函 9523844六、残疾人福利性单位声明函 961096七、省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件 97

一、有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（扫描件）说明：1.如投标人是企业（包括合伙企业），提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；2.如投标人是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；3.如投标人是非企业专业服务机构的，提供执业许可证等证明文件；4.如投标人是个体工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；5.如投标人是自然人，提供有效的自然人身份证明。二、符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函投标人全称（电子签章）：日期：三、法定代表人授权委托书本授权书声明：我（法定代表人姓名、职务）是（单位名称）的法人代表，现授权委托本单位在职职工（姓名，被授权人必须为本单位正式在职员工）为全权代表，以我方的名义参加（项目名称）（项目编号）的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。我方对全权代表的签名事项负全部责任。全权代表无转委托权，特此委托。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人（签字或盖章）：授权委托人（签字或盖章）：联系电话：投标人全称（电子签章）日期：四、法定代表人或法定代表人授权代表身份证扫描件（正、反两面）五、中小企业声明函（1）中小企业声明函（服务）本公司(联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司(联合体）参加（采购人名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（□中型企业、□小型企业、□微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（□中型企业、□小型企业、□微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人全称（电子签章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。六、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人全称（电子签章）：日期：七、省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件

技术商务文件项目名称：开化县中医院物业管理服务采购项目项目编号： KHZFCG-2022-29 投标人全称：（电子签章）年月日技术商务文件目录5918一、采购需求偏离表 1005918二、企业荣誉 1015918三、类似业绩 1025918四、管理人员配置 1035918五、拟投入人员数量 1045918六、日常保洁方案 1055918七、专项保洁方案 1065918八、运送服务方案 1075918九、生活垃圾分类方案 1085918十、医疗垃圾清运管理服务方案 1095918十一、控烟方案 1105918十二、服务人员保障 1115918十三、岗位职责及工作流程 1125918十四、培训方案 1135918十五、管理制度 1145918十六、应急预案 1155918十七、交接过渡工作方案 11623386十八、投标人需要说明的其他文件和说明 117

一、采购需求偏离表项目名称：项目编号：序号招标文件要求投标文件响应正/负偏离偏离说明投标文件响应页码123…注：投标人的投标文件响应内容与采购文件中的采购需求有不同时（正偏离或负偏离），应按要求填写以上表格，若投标人未填写本表格内容但已盖章，默认为投标人接受采购文件的全部要求。响应方名称（盖章）：日期：年月日

二、企业荣誉

三、类似业绩项目名称:项目编号：序号采购单位名称设备或项目名称采购数量合同金额（万元）采购单位联系人及联系电话123456…注：需提供业绩的以下五项证明材料,否则不得分:①中标(成交)公告(提供相关网站中标(成交)公告的下载网页并注明网址)；②中标(成交)通知书；③采购合同文本；④能够证明该业绩项目已