公共服务设施的规划结构

居住区规划设计公共服务设施的规划结构目录01公共服务设施的规划结构CONTENTS居住区内需要不同功能的公共建筑作为居住区内居民的生活配套，在规划布局有了初步思路的同时，需要根据规划结构，有针对性地进行公共建筑的排布与定位。公共服务设施的规划结构TheFirstPartPlanningStructureofPublicServiceFacilities1.住宅小区公共服务设施分类的内容公共服务设施规划布置应按照分级(主要根据居民对公共服务设施使用频率).对口(对应人口规模，包括流动人口)、配套(成套配置)和集中与分散相结合的原则进行，其布点还必须与居住区规划结构相适应。公共服务设施规划布置有以下几个基本要求:(1)各级公共服务设施都应有合理的服务半径

(2)商业服务、金融、邮电、文体等有关项目宜集中布置，形成各级居民生活活动中心，并宜与相应的公共绿地相邻布置。(3)应结合职工上下班流向，公共交通站点布置，将主要的公共服务设施设在交通较方便、人流较集中的地段。(4)在便于使用，综合经营，互不干扰节约用地的前提下，直将有关项目相对集中设置，形成综合楼或组合体。居住区公其服务设施规划有置的方式基本上可分为两种。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities2.居住区生活服务中心位置的选择居住区级公共服务设施，一般宜相对集中布置，以形成居住区中心。其中居住区生活服务中心主要由商业服务、文化娱乐及物业管理等设施组成医院宜布置在比较安静，交通方便的地段；而教育机构也应选择在较宁静的地段，并且保证使小学生上下学不穿越交通干道。居住区生活服务中心位置的选择，应以城市总体规划或分区规划为依据，并考虑居住区不同的类型和所处的地位。一般来说，居住区生活服务中心位置大致有以下几种。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities2.居住区生活服务中心位置的选择（1）位于居住区地理中心。居住区生活服务中心位于居住区地理中心，如图所示，有时与居住区中心绿地相邻布置，其优点是服务半径小，便于居民使用，利于居住区内景观组织。缺点是由于布置在居住区内部，不利于吸引过路或相邻居住区的顾客，有时会影响其经济效益。（2）沿居住区主要道路。将居住区生活服务中心沿居住区主要道路布置,如图所示，可兼为本区和相邻居住区居民及过往顾客服务，故经营效益好，且有利于街道最观的组织，但可能会对交通产生一定的干扰。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities（3）位于居住区主要出人口处。居住区生活服务中心位于居住区主要出人口处，如图所示，由于居住区出人口处人流较为密集，同时优点是上下班使用较为便利，也可兼顾其他居民使用，经济效益较好，且便于组织交通。(4)分散在道路四周。居住区生活服务中心分散在居住区道路四周，如图所示，优点是居民使用较方便，可选择性强，而且也可兼顾为过往行人及其他居住区的居民服务，经济效益较好。缺点是由于过于分散，每处均难以形成定的规模。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities3.居住区生活服务中心的布置形式（1）沿街带状(线状)布置。这种布置方式应根据道路的性质和走向综合考虑。在运输过于繁忙的城市交通干线上一般不宜沿街布置，以免影响交通干线的通行能力。要保证住宅的良好朝向，再考虑沿街建筑群体的要求。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities（2）成片集中布置。这种布置方式是在独立地段成片集中布置公共建筑，应根据各类建筑的功能要求和行业特点成组结合分块布置，并应注重建筑群体的空间设计，既要考虑沿街立面的要求，又要注意内部空间组合以及室外休闲环境的设计，还应合理地组织好人流及货流。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities（3）沿街与成片集中相结合。这种布置方式是沿街带状布置公建并在局部地段集中成片布置，如图所示，它可以吸取前两种布置方式的特点。在进行居住区生活服务中心规划设计时，采用何种布置方式应根据当地居民的生活习惯、气候条件、建设规模及用地的紧张程度等综合考虑。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities4.小区级公共服务设施及其用地的规划布置居住小区级公共建筑可分为商业服务业建筑和儿童教育设施两类。(1)商业服务业设施。为了便于居民的使用，往往将居住小区级公共建筑的商业服务设施相对集中布置，以形成居住小区的生活服务中心。居住小区生活服务中心的位置应根据居住区总的公共服务设施分布系统来考虑，一般可布置在小区的中心地段或小区的主要出人口，其建筑的布置，可设在住宅底层，或在独立地段集中设置。（2）儿童教育设施。居住小区中儿童教育建筑主要指中小学，它是居住小区级公共建筑中占地面积和建筑面积最大的项目，它直接影响到居住小区和居住区的规划布局，它们的规划布置一般在居住区和居住小区的规划结构中就应加以考虑。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities中小学在居住区、居住小区内的位置有几种形式(中学■小学▲)。①中学位于居住区中心，小学则位于居住小区中心。②中学位于居住区角，小学位于居住小区一角。③中学位于居住区边缘一侧，小学位于居住小区侧。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities5.组团级公共服务设施的规划布置居住组团相当于一个居民委员会的规模，一般以300~800户为宜。居住组团级公共服务设施的内容大多由居委会管辖，这级公共服务设施一般包括幼托、居委会、老年活动室、青少年活动室、自行车存车处、基层商店等。居住组团级公共服务设施宜相对集中布置以利于管理，可以设在住宅底层，也可独立设置。（1）幼托建筑。幼托是居住组团级公共建筑中占地最大的项目，其布置对居住小区的规划布局也有较大的影响。幼托的规模与幼托机构类型、办园单位性质、条件、所在地区幼儿园入托率以及均匀合理的服务半径等因素有关。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities幼托建筑位置的选择一般有下列三种方式。①托幼位于住宅组团之间。②托幼位于住宅组团内部。③托幼位于小区或街坊中央。公共服务设施的规划结构PlanningStructureofPublicServiceFacilities(2)基层商店的规划布置。基层商店的特点是面积小，品种多，布点灵活、面广，深受群众欢迎，一般服务半径不宜大于150m,可以设在组团人口处，也可以设在住宅底县，还可和居住组团及其他设施如居委会、自行车存车处等联合布置。(3)自行车存车处。自行车存车处的布置可以相对集中或分散布置。集中布置就是在组团集中设立一至两个存车处，集中布置方式便于统管理，有较强的经济合理性，只是