商住两用公寓物业管理服务协议_第1页
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文档简介

商住两用公寓物业管理服务协议1.协议背景2.服务内容物业管理公司将为商住两用公寓提供全面的管理服务，包括但不限于：保障公共设施的正常运行，并及时进行维修与保养；组织并管理商住两用公寓的安全防范措施，确保住户的人身和财产安全；组织并管理商住两用公寓的清洁与卫生工作；组织并管理商住两用公寓的供暖、供水、供电等基础设施的运行维护；协调解决住户之间的纠纷和问题；其他与商住两用公寓物业管理相关的服务内容。3.物业管理费用商住两用公寓的基础设施运行维护费用；公共设施的清洁与保养费用；安保措施的维护费用；管理人员的工资与福利费用；其他与商住两用公寓物业管理相关的费用。4.服务质量物业管理公司将提供优质的物业管理服务，以确保商住两用公寓的安全、舒适和有序运营。物业管理公司将确保：公共设施的正常运行，并及时进行维修与保养；商住两用公寓的安全防范措施的完善与执行；商住两用公寓卫生状况的及时整治与提升；对住户提供便利的服务，如报修服务、投诉处理等；针对住户提出的问题和建议进行及时处理并反馈。5.协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。在有效期届满前，双方如需继续合作，可以通过协商方式进行续签。6.协议解除及违约责任双方在履行本协议过程中，如有违约行为的发生，应依法承担相应的违约责任。违约方应承担赔偿责任，并承担协议解除的损失。违约行为包括但不限于：物业管理公司不履行协议规定的各项义务；业主方未按时支付物业管理费用；双方协议约定的其他违约行为。7.其他条款本协议的任何修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。本协议的成立、生效、解释、履行及争议解决，均适用相关法律法规。如双方对本协议内容有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。本协议一式两份，双方各执一份。总结本协议明确规定了物业管理公司对商住两用公寓的服务内容，包括保障公共设施运行、安全管理、清洁卫生等。业主方需按照约定支付相应的物业管理费用。物业管理公司将提供优质的服务质量，确保商住两用公寓的良好运营。双方在协议期限内履行各自责任，如有违约行为，需承担相应的责任。其他相关事项可通过协商达成一致解决。本协议自双方签署之日起

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