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文档简介

前期物业效劳合同〔示范〕前期物业效劳合同〔示范〕本合同是由以下各方自愿达成的，为了确保物业的良好管理和效劳，特制定本合同。甲方：【物业公司名称】〔以下简称甲方〕地址：【物业____】联络：【物业公司联络】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【业主姓名】〔以下简称乙方〕地址：【业主地址】联络：【业主联络】根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，一致同意签订以下合同，共同遵守并履行。一、物业效劳内容1.甲方负责对乙方所居住的物业进展日常管理和维护，包括但不限于：-物业公共区域的清洁、绿化和维修-平安设施的检查和维护，如消防设施、门禁系统等-公共设施的维护和管理，如电梯、停车场等-社区平安巡逻和管理2.乙方有权利享用甲方提供的物业效劳，包括但不限于：-利用物业公共设施和设备，如游泳池、健身房等-提出物业管理和效劳的建议和意见-参与社区活动和会议二、费用及支付方式1.物业效劳费：乙方同意按照甲方规定的物业效劳费标准支付物业效劳费。物业效劳费的计算方式和支付时间详见附件一《物业效劳费标准及支付方式》。2.水、电、气费：乙方按照实际使用情况向供电、供水、供气等单位支付相应的费用。三、合同期限和终止1.本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【合同期限】年。合同期满后如双方未表示终止意愿，合同将自动延续。2.甲方有权根据实际情况对物业效劳费进展调整，并及时通知乙方。3.甲方和乙方任何一方有以下情况之一的，可解除本合同：-丧失民事行为才能或者限制民事行为才能的；-因不可抗力导致无法履行合同义务的；-严重违背本合同约定的。四、违约责任1.甲方和乙方应本着老实守信的原那么履行本合同，遵守法律和社会公共秩序。2.如一方违背本合同的约定，应承当相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。五、争议解决双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交当地人民法院进展解决。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件一为合同的重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。甲方〔盖章〕：

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