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文档简介

2024商品房买卖合同样本购房合同甲方〔买方〕：__________〔姓名〕、__________〔身份证号码〕乙方〔卖方〕：__________〔姓名〕、__________〔身份证号码〕鉴于甲方愿意购置乙方所拥有的位于__________〔房屋地址〕的商品房，为明确双方的权益和义务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋根本信息房屋工程名称：__________〔工程名称〕房屋建筑面积：______〔平方米〕房屋层数：______〔层〕房屋单价：______〔元/平方米〕房屋总价：______〔人民币大写〕第二条交付时间乙方将于______年______月______日将商品房交付给甲方，甲方须在交付后______日内办理所有的户籍不动产登记手续。第三条付款方式1.甲方按照以下方式支付房屋总价：〔1〕预付款：支付房屋总价的______%作为预付款，即______〔人民币大写〕，在签署本合同之日起______日内支付给乙方。〔2〕尾款：预付款支付后，甲方须在房屋交付时将剩余的房屋总价支付给乙方。2.乙方在收到甲方支付的全部款项后，应在______日内办理产权过户手续，并将房屋产权证书移交给甲方。第四条房屋质量及保修1.房屋建立符合相关法律法规，具备相应的质量保证。2.乙方保证房屋在交付后______年内从建筑构造和设备方面不存在重大质量问题。如有质量问题，乙方应负责修复。第五条税费及其他费用1.承受交易的房屋交易税费由甲方承当。2.产权过户手续和相关费用由乙方承当。第六条违约责任1.如甲方未能按时支付预付款或尾款，应按照合同总价的______%支付违约金。2.任何一方违背本合同的其他约定，导致另一方遭受损失的，违约方应按照受损方的损失程度进展赔偿。第七条争议解决对于因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，届时甲方将预付款支付给乙方。2.本合同终止的情况包括：乙方未按时交付房屋、甲方未按时支付预付款或尾款等违约行为。第九条其他约定事项1.本合同的附件包括但不限于以下文件：房屋产权证书、房屋验收报告等。2.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方〔买方〕：__________乙方〔卖方〕：__________签字：

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