施工管理中的工程监理与审批

施工管理中的工程监理与审批汇报人：XX2024-01-18工程监理概述施工前准备阶段的监理与审批施工过程中的监理与审批竣工验收阶段的监理与审批工程变更、索赔与争议的监理与审批工程监理与审批的实践案例contents目录工程监理概述01工程监理定义工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理的作用工程监理在工程建设中发挥着重要的作用，包括确保工程建设质量、控制工程建设投资、协调各方利益和促进工程建设顺利进行等。工程监理的定义与作用工程监理的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等。国家法律法规各地根据实际情况，也制定了一些与工程监理相关的地方性法规，作为工程监理的补充依据。地方性法规工程监理的法律法规依据工程监理的职责工程监理的职责主要包括对工程建设的质量、进度、投资等方面进行监督和管理，确保工程建设的顺利进行。工程监理的权力工程监理在履行职责的过程中，拥有一定的权力，如要求乙方提供必要的资料、进入施工现场进行检查、对不符合要求的施工行为进行制止等。同时，工程监理也有权向甲方报告乙方的违约行为并提出处理建议。工程监理的职责与权力施工前准备阶段的监理与审批02施工图纸审查与批准确保施工图纸齐全、完整，包括建筑、结构、给排水、电气等各专业图纸。检查图纸是否符合国家相关规范、标准以及地方规定。组织设计单位向施工单位进行技术交底，确保施工单位正确理解设计意图。经过专业监理工程师审查后，由总监理工程师签署批准意见，并报建设单位备案。图纸完整性审查图纸合规性审查图纸技术交底图纸批准流程施工方案审查施工进度计划审查质量保证措施审查施工组织设计批准施工组织设计审查与批准01020304评估施工方案的合理性、可行性及安全性，包括施工方法、工艺流程、资源配置等。核实施工进度计划是否符合合同工期要求，以及各施工阶段的衔接是否合理。检查施工单位的质量保证体系及措施是否健全、有效。经专业监理工程师审查后，由总监理工程师签署批准意见，并报建设单位备案。现场条件检查施工人员及设备检查材料准备情况检查开工令签发开工条件检查与批准检查施工现场的场地平整、临时设施搭建、施工道路等是否满足开工要求。检查施工单位进场的原材料、构配件等是否符合设计要求及合同规定。核实施工单位的人员配备、资质以及施工机械设备的数量、性能等是否满足施工需要。当所有开工条件均满足要求时，总监理工程师签发开工令，并报建设单位备案。施工过程中的监理与审批03123确保施工单位有完善的质量管理制度和相应的管理人员，对施工过程进行全面、有效的质量控制。监督施工单位建立质量管理体系对施工图纸和技术文件进行仔细审查，确保其符合设计要求和施工规范，防止因设计错误或施工不当引起的质量问题。审查施工图纸和技术文件对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行现场监督，确保施工符合设计要求和施工规范，及时发现并处理质量问题。现场质量监督施工质量监督与控制要求施工单位制定详细的施工进度计划，明确各阶段的任务、时间和资源安排，确保施工按计划进行。制定施工进度计划对施工单位的进度执行情况进行监督，及时发现进度偏差并采取相应措施进行调整，确保施工按计划完成。监督施工进度在施工过程中，协调各参建单位之间的工作，解决影响施工进度的各种问题，确保施工顺利进行。协调施工进度施工进度监督与控制监督施工单位的成本控制对施工单位的成本控制情况进行监督，及时发现成本偏差并采取相应措施进行调整，确保施工成本控制在预算范围内。协调施工成本在施工过程中，协调各参建单位之间的工作，解决影响施工成本的各种问题，确保施工成本得到有效控制。审查施工单位的成本计划对施工单位的成本计划进行审查，确保其合理、可行，并符合工程预算和施工合同的要求。施工成本监督与控制竣工验收阶段的监理与审批04竣工资料完整性审查确保施工单位提交的竣工资料齐全、完整，包括施工图纸、变更记录、验收报告等。竣工资料准确性审查核实竣工资料中的各项数据和信息是否准确，与实际施工情况一致。竣工资料批准流程经过专业监理工程师审核确认无误后，由总监理工程师签署批准意见，最终报建设单位审批。竣工资料审查与批准030201ABCD竣工验收程序及要求验收申请施工单位在完成合同约定的全部内容后，向监理单位提交验收申请。验收实施按照国家和地方相关法规、规范及合同约定，对工程项目进行全面、细致的检查和评估。验收准备监理单位组织相关单位和人员进行验收前的准备工作，包括现场勘查、资料收集等。验收结论根据验收结果，出具验收合格证书或整改通知书，并报建设单位备案。对施工单位提交的竣工结算资料进行审查，包括工程量清单、计价依据、合同变更等。结算资料审查对结算中的各项费用进行逐项核查，确保费用计算准确、合理。结算准确性核查对于结算过程中出现的争议问题，及时组织相关单位和人员进行协商解决。结算争议处理经过专业监理工程师审核确认无误后，由总监理工程师签署批准意见，最终报建设单位审批并支付工程款项。结算批准流程竣工结算审查与批准工程变更、索赔与争议的监理与审批05变更实施与验收经建设单位审批同意的工程变更，承包商应按照批准的方案和要求组织实施，完成后报监理工程师进行验收。工程变更申请承包商在工程实施过程中遇到需要变更的情况，应及时向监理工程师提交工程变更申请，并附相关证明材料。监理工程师审查监理工程师在收到工程变更申请后，应对其进行认真审查，核实变更原因、内容及影响范围，并提出初步处理意见。建设单位审批建设单位在收到监理工程师提交的工程变更申请和处理意见后，应及时组织专家或相关部门进行审批，决定是否同意变更。工程变更的处理程序及要求索赔的处理程序及要求索赔事件发生在工程实施过程中，若发生承包商认为有权提出索赔的事件，应及时向监理工程师提交索赔意向书。索赔资料的准备承包商在提交索赔意向书后，应按照合同规定和监理工程师的要求，及时准备并提交详细的索赔资料。监理工程师审核监理工程师在收到承包商提交的索赔资料后，应对其进行审核，核实索赔事件的真实性、合理性和合法性，并提出初步处理意见。建设单位审批建设单位在收到监理工程师提交的索赔审核报告和处理意见后，应及时组织专家或相关部门进行审批，决定是否同意索赔。在工程实施过程中，若发生合同双方之间的争议，任何一方均可向监理工程师提出争议申请。争议的发生与提出经调解、评审或仲裁后达成的解决方案或裁决结果，双方应认真执行，监理工程师应对执行情况进行监督。执行与监督监理工程师在收到争议申请后，应及时组织双方进行调解，提出争议解决方案或建议。监理工程师调解若争议双方无法达成一致意见，可按照合同规定申请专家评审或仲裁机构进行仲裁。专家评审或仲裁争议的处理程序及要求工程监理与审批的实践案例06工程概况该项目是一座集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的商业综合体，总建筑面积达到10万平方米，施工周期2年。工程监理实施过程在项目施工过程中，监理单位对施工现场进行了全面的质量、安全、进度等方面的监督，确保施工符合设计要求和相关标准。同时，监理单位还与业主、设计单位、施工单位等各方保持密切沟通，及时协调解决施工中出现的问题。工程监理效果通过有效的工程监理，该项目顺利完成了各项建设任务，质量、安全、进度等方面均达到了预期目标。监理单位的专业能力和服务水平得到了业主和施工单位的认可。案例一：某商业综合体项目的工程监理实践工程概况该项目是一座地铁站，位于城市繁华地段，施工周期紧张，需要尽快完成建设并投入运营。施工审批流程优化措施为了缩短施工周期，该项目对施工审批流程进行了优化。一方面，加强与政府相关部门的沟通协调，提前了解审批要求和流程，做好充分准备；另一方面，采用并行审批的方式，即多个审批环节同时进行，缩短审批时间。施工审批流程优化效果通过优化施工审批流程，该项目成功缩短了建设周期，提前完成了建设任务并投入运营。同时，也提高了施工效率和管理水平。案例二：某地铁站项目的施工审批流程优化该项目是一座医院扩建项目，涉及多个专业领域的复杂施工任务。在施工过程中出现了多次工程变更。面对工程变更带来的挑战，该项目采取了积极应对措施。首先，建立完善的工程