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文档简介

临泉县宅基地管理办法一、总则为了规范临泉县宅基地的使用、管理和保护，促进宅基地经济的发展，根据国家有关法律法规，结合本县实际情况，制定本办法。二、宅基地的范围与用途1.宅基地的范围包括城镇宅基地和农村宅基地。2.城镇宅基地主要用于居住用地，未经批准不得改变其用途。3.农村宅基地主要用于农户的居住和生产经营用地，允许合理利用宅基地进行农业、林业、养殖等农业生产经营活动，不得发展商业、工业等非农业业态。三、宅基地的供地方式1.城镇宅基地供地采取出让和划拨相结合的方式。法人、其他组织和自然人可以通过购买、租赁等方式取得城镇宅基地使用权。2.农村宅基地供地采取划拨和自建自用相结合的方式。农户可以通过申请、承包、交换等方式取得农村宅基地使用权。四、宅基地的管理1.宅基地使用权人应当按照土地利用总体规划和宅基地规划的要求进行建设和利用。2.宅基地使用权人应当依法缴纳相关土地管理费用，并及时办理相关手续。3.宅基地使用权人应当自觉遵守国家法律法规，不得违法违规使用宅基地。4.宅基地使用权人应当按照规定履行保护、维修、保养宅基地的义务，确保宅基地的安全和正常使用。五、宅基地的转让和使用权变更1.宅基地使用权人可以将宅基地的使用权转让给他人，但须经过相应的手续，包括签订合同、办理权属变更等。2.宅基地使用权人因特殊原因需要变更宅基地的使用权人，应当向宅基地管理机构提出申请，并提供相应的证明材料。六、宅基地的管理机构1.建立临泉县宅基地管理办公室，负责宅基地的登记、规划、招商引资等工作。2.宅基地管理办公室应当建立健全宅基地档案管理制度，保障宅基地使用权人的合法权益。3.宅基地管理办公室应当加强对宅基地的监管，发现违规使用宅基地的行为，予以处罚和追责，并及时纠正。七、宅基地的保护与利用1.加强对宅基地的保护和生态环境的治理，禁止随意占用和破坏宅基地。2.鼓励宅基地使用权人通过种植、养殖等农业生产经营活动发展宅基地经济。3.支持宅基地使用权人在宅基地上建设公共设施以及社会服务设施，提高居民的生活质量。八、宅基地的监督与考核1.县政府及相关部门应当对宅基地的管理工作进行定期检查和考核，并及时进行通报和表彰。2.社会公众可通过举报电话或者书面形式向宅基地管理办公室反映

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