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文档简介

农村二手房买卖合同范本农村二手房买卖合同合同编号：_______甲方〔卖方〕：姓名：身份证号码：地址：乙方〔买方〕：姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方持有的位于农村的二手房进展买卖，达成如下合同条款：第一条房屋信息1.1房屋根本情况：地址：建筑面积：建筑构造：产权证号：土地使用权证号：1.2房屋权属情况：〔1〕甲方保证房屋权属明晰，不存在别人所有权或纠纷。〔2〕甲方保证该房屋没有被政府征收或征用的风险。第二条价格与支付方式2.1房屋总价：人民币〔大写〕：人民币〔小写〕：2.2付款方式：〔1〕乙方一次性付款购置；〔2〕乙方按揭贷款购置。乙方应在签订本合同后______〔详细时间〕内向甲方提交贷款申请材料，并承当贷款利息和相关费用。第三条交付时间与方式3.1甲方保证在本合同签订之日起______〔详细时间〕内完成房屋的产权过户手续，并将产权证书及其他相关材料交付给乙方。3.2房屋交付方式：________〔自行指定〕第四条产权过户费用4.1产权过户费用由双方共同承当，按照有关规定办理。第五条税费5.1买房产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等，由乙方承当。5.2卖房产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等，由甲方承当。第六条申明与保证6.1甲方保证其所出售的房屋没有抵押、查封、限制消防入住等情况，并无其他瑕疵。6.2甲方保证其提供的所有房屋证件真实、有效，并承诺乙方对其提供的证件承当法律责任。6.3乙方购置房屋前，有权对房屋进展全面检查，对房屋的质量、装修、用处满意后，乙方应继续履行本合同。第七条协议解除与合同终止7.1出现以下情形之一，本合同自动解除：〔1〕一方未按照本合同约定的时间履行其义务；〔2〕因房屋属性等原因，导致该房屋不能过户的。7.2合同解除后，双方应及时返还对方已经支付的款项。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。假设协商不成，可提交相关仲裁机构进展仲裁，也可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充。第十条合同生效与履行10.1本合同经双方签字盖章后即为生效。10.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自__________〔详细时间〕起生效。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签名：

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