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文档简介

土地买卖合同协议书合同协议书甲方：（以下简称“卖方”）地址：身份证号码：乙方：（以下简称“买方”）地址：身份证号码：鉴于甲方是土地权属人，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条土地描述1.1甲方将其所有的位于（具体地址）的土地出售给乙方。土地的面积为（具体面积），具体边界如下：（边界描述）。1.2乙方确认对土地的位置和边界状况有充分了解，并且同意按照乙方的独立的判断和评估购买该土地。第二条价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买该土地。2.2乙方应当在本合同签署之日起（具体时间）内支付给甲方土地购买的全部款项。第三条权证与手续3.1甲方应当将土地的权证、房产证、土地使用证等相关证件交付给乙方，保证其合法、有效。3.2乙方负责办理土地过户手续，承担土地过户所产生的相关费用。第四条房屋拆迁与清理4.1若土地上存在房屋或其他建筑物，甲方在本合同生效后应负责将所有建筑物清理归还给乙方。4.2若土地上存在非法侵占、占用或其他权益纠纷，甲方应负责解决纠纷，确保乙方购买的土地权益不受侵犯。第五条附加条款5.1甲方和乙方在签署本合同后，应共同履行相关的税收义务。甲方负责将该土地的已缴纳的税款证明交付给乙方。5.2本合同一经签署生效，除非双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。5.3本合同一经双方签署，即视为双方对合同内容的充分了解和认可，无论合同存在哪些未尽事宜，均不能作为双方解除合同的理由。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。6.2若乙方违约，甲方有权保留乙方支付的全部款项，并追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一

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