商铺租赁合同奶茶店

商铺租赁合同奶茶店合同编号：__________本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签署：出租方（下称“甲方”）：姓名/公司名称：__________________________注册地址：_______________________________联系电话：_______________________________身份证号码/营业执照号码：___________________承租方（下称“乙方”）：姓名/公司名称：__________________________注册地址：_______________________________联系电话：_______________________________身份证号码/营业执照号码：___________________鉴于，甲方是指与乙方达成租赁协议的商铺的合法所有人，并有权对其进行出租；乙方希望从甲方租赁该商铺用于经营奶茶店。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁商铺的基本信息1.商铺地址：___________________________2.商铺面积：___________________________3.商铺用途：奶茶店4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.租赁价格：每月租金为人民币（以下简称“元”）___________元6.租金支付方式：每月_____日前将当月租金汇付至甲方指定账户。第二条商铺的使用权1.甲方同意将商铺转租给乙方使用，并保证商铺处于良好的使用状态。2.乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，但不得进行商铺改造、拆迁或擅自转租等行为。3.乙方需负责商铺内部的装修、设施及设备的自行采购和维护。第三条租赁期限及续约1.租赁期限自起租之日起开始计算，至约定的终止日期。2.租赁期满前，乙方可以通过书面形式向甲方提出续约意向，甲方则有权根据实际情况决定是否续约，并可面议租金调整等问题。第四条责任和义务1.甲方的权利与义务：a)出租商铺，并保证乙方能够合法使用商铺；b)按时提供商铺的相关手续和证件；c)对商铺进行定期检查，保证商铺的安全和完好。2.乙方的权利与义务：a)按时支付租金，并遵守支付方式；b)对商铺进行合理使用，并承担商铺的日常维护和修缮责任；c)乙方有权要求甲方提供商铺相关的手续和证件。第五条违约责任1.甲方违约责任：a)如甲方未按照约定时间将商铺交付给乙方使用，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任；b)如甲方违反合同约定未及时向乙方提供商铺相关的手续和证件，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a)如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利；b)如乙方以未经甲方同意的方式改造商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并进行赔偿。第六条合同解除和终止1.采取以下情形之一的，合同自动终止：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他情形。2.出现以下情形之一，任何一方可要求解除合同，并追究违约方的责任：a)乙方发现甲方非法出租商铺；b)乙方发现商铺存在严重质量问题；c)甲方未按合同约定向乙方提供商铺的相关手续和证件。第七条争议解决1.合同的有效执行和解释应符合中华人民共和国相关法律法规。2.对于因合同执行发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同附件1.合同附件为本合同的重要组成部分，是对合同条款的补充和说明。2.合同附件包括：商铺内设施和设备清单、商铺平面图等。第九条其他事项1.本合同自双方签署之日起生效，并在租赁期限内持续有效。2.未尽事宜双方可通过补充协议予以解决，并作为本合同的附件。甲方（出租方）：