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文档简介

农村房屋买卖协议一、协议双方买方：（以全名注明）______，身份证号码：______，住所：______。卖方：（以全名注明）______，身份证号码：______，住所：______。二、房屋描述1.房屋位置：______（省、市、县/区、乡/镇/街道、村/社区），具体地址：______。2.房屋所有权归属：该房屋所有权归卖方所有，无抵押、查封、租赁等纠纷。3.房屋结构：该房屋为______（平房/楼房/别墅等），总建筑面积为______平方米，房间布局及使用情况见附件。4.过户手续：卖方应按照法律规定及时办理房屋过户手续，确保买方能够合法获得房屋所有权。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：______元人民币（大写：______）。2.付款方式：2.1首付款：买方应在签订本协议后______日内支付首付款______元。2.2尾款：买方应在房屋交付时支付尾款，尾款金额为房屋总价扣除首付款之后的余额。3.付款时间和方式：3.1首付款支付时间：买方应在______年______月______日之前将首付款支付至卖方指定的银行账户。3.2尾款支付时间：买方应在房屋交付时将尾款支付至卖方指定的银行账户。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：本协议签订之日起______天内，卖方应将房屋交付给买方。2.房屋交付方式：卖方应确保房屋清理干净，无损坏，符合《建筑工程质量验收标准》（GB50201-2014）的要求。3.房屋验收：买方应自收到房屋交付通知之日起______日内进行验收，如发现问题，买方应及时向卖方提出书面异议，并确保在约定时间内完成整改。五、违约责任1.卖方违约责任：如卖方未能按照本协议的约定将房屋所有权交付给买方，买方有权要求卖方承担违约责任，即返还买方已支付的全部金额，并支付相应的违约金。2.买方违约责任：如买方未能按照本协议的约定支付房款，买方应承担相应的违约责任，包括支付相应的违约金和赔偿卖方因此而造成的损失。六、协议变更和解释1.本协议如有任何变更，应以书面形式经双方协商一致后才能生效。2.本协议的解释和适用应遵守中华人民共和国的法律和相关法规。七、附则1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止一方完全履行协议义务后。3.本协议未尽事宜，按照有关法律法规和双方约定执行。买方（签字）：______________日期：___

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