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文档简介

个体工商户商铺门面租赁合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册经营的房地产公司，拥有位于【商铺地址】的企业门面；鉴于乙方为个体工商户，有意租赁甲方的商铺门面进行经营；双方本着公平、平等的原则，通过友好协商，达成如下租赁合同：第一条：租赁商铺的基本情况1.乙方决定租赁甲方位于【商铺地址】的商铺门面，面积为【门面面积】平方米。第二条：租赁期限1.本合同的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。2.如乙方需要继续租赁甲方商铺门面，须提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，并经双方协商确定租金调整后签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金标准为【租金金额】元人民币（大写：【租金大写】）。2.乙方应在每月【付款日期】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：违约责任1.若乙方未按时支付租金，逾期缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日应付租金金额的3%。2.若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变商铺用途或将租赁权转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.甲方发现乙方在商铺内从事违法经营活动或其他违法行为的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和承担法律责任。第五条：装修及设备维修1.如乙方需要对商铺进行装修，应提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。2.乙方装修商铺时应负责采购材料、申请相关许可证件，并在装修期间保证不损坏房屋结构。3.如发现商铺内设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排专业人员进行维修和维护。第六条：甲方责任1.甲方应按照约定保证商铺门面的租赁权属清晰，不存在纠纷或限制。2.甲方应及时维护商铺建筑结构，确保商铺门面的正常使用。第七条：乙方责任1.乙方应按照约定使用商铺门面，不得超出租赁范围，不得改变商铺门面的结构和用途。2.乙方应妥善保管商铺设备，并按照规定进行维护和保养。第八条：其他约定1.本合同的任何修改、补充或变更，须经双方书面同意。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第九条：争议解决1.本合同的履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：_

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