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文档简介

地铁车站房屋买卖合同1.合同背景2.合同内容2.1房屋描述地质：[房屋地质]面积：[房屋面积]房型：[房屋房型]建筑年代：[建筑年代]2.2交易价格乙方同意以人民币[交易金额]的价格购买甲方所拥有的上述房屋。购房款项应在合同签订之日起[付款方式]方式支付给甲方。2.3交付时间甲方应在本合同签订之日起[交房时间]交付房屋给乙方。2.4房屋权属甲方保证其所拥有的房屋的权属清晰，没有任何纠纷和转让限制。若因权属问题导致乙方无法正常取得房屋所有权的，甲方应负责解决相关问题，并承担由此产生的一切费用。2.5交易税费甲方与乙方约定的房屋交易价格已包括一切应当缴纳的税费。双方同意按照国家有关税法规定的标准进行纳税，并各自承担自己的纳税义务。2.6房屋状况保证甲方保证房屋在签订本合同之日起基本符合下列状况：房屋结构完好，无严重损坏；房屋无涉及安全隐患的结构问题；房屋无严重水电问题；房屋无严重虫害、霉菌等卫生问题。若乙方在购房后发现上述问题，乙方有权要求甲方在[通知期限]内修复相关问题，或者根据双方协商确定其他解决方式。2.7违约责任任何一方未能履行本合同规定的义务，应当向对方支付相应的违约金。违约方应承担由此产生的一切费用和损失。3.合同生效与解除3.1合同生效条件本合同在双方签字、盖章并以书面形式确认后生效。3.2合同解除条件本合同可能因下列情况之一而解除：经双方协商一致；甲方或乙方丧失完全民事行为能力；房屋权属发生纠纷，无法解决。3.3合同解除后的处理一旦合同解除，双方应按照已经签订的“合同解除协议”进行退款、返还房屋等事宜。4.附则4.1争议解决本合同的解释与争议应当通过友好协商的方式解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。4.2合同变更任何合同变更需要经过双方协商一致，并以书面形式确认。4.3附加条款本合同附加条款于本合同签订日起生效，并作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）签名：___________日期：_

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