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文档简介

个人房屋租赁合同协议个人房屋租赁合同协议甲方：〔出租方〕住址：乙方：〔承租方〕住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的根本情况甲方同意将指定的房屋出租给乙方使用，房屋的根本情况如下：地址：面积：构造：其他：第二条租赁期限本合同租赁期限为〔〕年，自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。第三条租金及支付方式1.本次租赁期间，乙方向甲方支付的租金为每月人民币〔￥〕元，并于每月的〔〕日前支付至甲方指定的账户。2.租金以人民币为单位计算，乙方需按时足额支付，逾期支付的，甲方有权利要求乙方支付每日租金的1%作为滞纳金。第四条维修和翻新责任1.房屋因使用而产生的日常维护修缮费用由乙方承当。2.房屋重大构造性损坏或因自然灾害等不可抗力造成的维修费用由甲方承当。3.乙方在租赁期间如有翻新房屋或改动构造的需求，应提早与甲方协商，并获得甲方书面同意。第五条房屋使用规定1.乙方承诺使用房屋为居住目的，不得擅自转租、转借或用于其他非法经营等行为。2.乙方应合理使用房屋设施和设备，并负责其正常维护和保养。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承当相应的修缮费用。3.乙方不得进展违法、违约等损害甲方合法权益的行为。如有违背，甲方有权解除合同。第六条保险责任1.在租赁期间，因房屋使用等造成的意外事故和损失由乙方自行承当。2.如乙方对房屋进展投保，那么应提供保险单和支付保险费的证明。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金的，除按照第三条规定支付滞纳金外，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离房屋。2.甲方未按时提供房屋或违背其他合同约定的，应向乙方支付违约金。第八条合同解除1.本合同期满后，如乙方继续租赁的意愿，应提早一个月以书面形式告知甲方，并与甲方重新签订合同。2.双方可协商一致解除合同，但需提早一个月书面通知对方。第九条其他约定1.合同期间如有重大修缮和改动的情况，甲方提早两个月通知乙方。2.双方如有特殊情况需解释和补充，可另行签订补充协议。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字〕：

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