建筑工程管理与实务

全国二级建造师执业

2015

资格考试红宝书

建筑工程管理与实务

建筑考试培训研究中心组织编写

中国铁道出版社

年北京

2014·

图书在版编目(CIP)数据

建筑工程管理与实务建筑考试培训研究中心组织

/

编写北京中国铁道出版社

—:,

.全国二级建造师执业资格考试红宝书2014.12

(2015)

ISBN978-7-113-19475-8

建建建筑工程施工管理

……——

建筑师Ⅰ.①资格考试Ⅱ.①自学参考资料Ⅲ.①

——Ⅳ.①TU71

中国版本图书馆数据核字第号

CIP(2014)249259

全国二级建造师执业资格考试红宝书

书名:2015

建筑工程管理与实务

作者:建筑考试培训研究中心

策划编辑:江新锡陈小刚

责任编辑:陶赛赛电话:

编辑助理:袁希/p>

封面设计:崔欣

责任校对:龚长江

责任印制:郭向伟

出版发行:中国铁道出版社北京市西城区右安门西街号

(,)

网址:1000548

://

印刷:htt三河市航远印刷有限公司p

版次:年月第版年月第次印刷

开本:20141212014印张12字1数千

/::

书号:880mm×1230mm1644.875153

定价:ISBN978-7-113-19475-8元

16.00

版权所有侵权必究

凡购买铁道版图书如有印制质量问题请与本社读者服务部联系调换

,,。

电话发行部

:()()

打击盗版举报电话01051873174市电

:(),

路电传真01051873659

(021)73659,(010)63549480

编写委员会

组织编写:建筑考试培训研究中心

参加编写:中华培训教育网

()

好学教育

()

编写人员:郭爱云郭丽峰郭玉忠张福芳

郝鹏飞黄贤英靳晓勇郑赛莲

刘龙梁燕梁晓静周胜

李同庆王文慧乔改霞赵洁

孙静施殿宝魏文彪张春霞

王凤宝薛孝东谢文婷杨自旭

前言

《全国二级建造师执业资格考试红宝

书》系20列15丛书通过整合《全国二级建造师执业

资格考试用书》的知识点,形成具有简洁、完

整、系统特征的体系,直击二级建造师考试,

便于应试者理解和掌握。

本系列丛书紧扣考试大纲,对考试用书知

识点中的重点、难点及高频考点进行了提炼和

精选,在精细剖析知识点内容的同时,精研考

点、突出重点、化解难点、诠释疑点,核心解

读考题的动向,使应试者做到心中有数,从而

达到能力提升与知识储备并举。

本系列丛书涉及的考点划分科学、安排合

理,对知识点和考点百分百的覆盖,既可以用

来系统地学习,又可以针对个别知识点做重点

掌握。在内容布局上注重人性化阅读的习惯,

方便应试者使用和查询。

本书在编写过程中,尽管我们希望做到尽

善尽美,但可能会存在不妥之处,敬请读者提

出宝贵意见。

编者

年月

201411

目录

2A310000建筑工程施工技术………

1

专题一民用建筑分类………………

1

专题二建筑的组成…………………

1

专题三民用建筑主要构造要求……

2

专题四室内光环境…………………

6

专题五室内声环境…………………

7

专题六建筑物耗热量指标…………

9

专题七围护结构保温层的设置……

9

专题八框架结构的抗震构造措施………………

10

专题九多层砌体房屋的抗震构造措施…………

14

专题十荷载的分类………………

16

专题十一杆件的受力与稳定……

16

专题十二结构的安全性要求……

17

专题十三结构的适用性要求……

18

专题十四结构的耐久性要求……

19

专题十五既有建筑的可靠度评定………………

22

专题十六钢筋混凝土梁的受力特点及配筋

要求……

23

2建筑工程管理与实务

··

专题十七钢筋混凝土板的受力特点及配筋

要求……

25

专题十八钢筋混凝土柱的受力特点及配筋

要求……

26

专题十九砌体结构的主要技术要求……………

27

专题二十常用的建筑钢材………

29

专题二十一建筑钢材的力学性能………………

31

专题二十二石膏的性能和应用…

32

专题二十三常用水泥的技术要求………………

33

专题二十四常用水泥的主要特性………………

34

专题二十五混凝土的技术性能…

35

专题二十六混凝土外加剂掺合料的种类与

、

应用…………………

37

专题二十七砂浆的技术性能和应用……………

39

专题二十八砌块的技术性能和应用……………

41

专题二十九饰面石材的特性和应用……………

42

专题三十陶瓷砖的分类…………

44

专题三十一木材的含水率与湿胀干缩变形……

45

专题三十二木制品的特性与应用………………

46

专题三十三玻璃的特性与应用…

48

专题三十四防水材料的特性与应用……………

50

专题三十五建筑塑料……………

51

专题三十六建筑涂料……………

53

专题三十七常用测量仪器………

54

目录3

··

专题三十八施工测量的工作内容………………

56

专题三十九施工控制网测量……

56

专题四十土方开挖………………

57

专题四十一土方回填……………

59

专题四十二验槽程序……………

60

专题四十三验槽的主要内容……

60

专题四十四验槽方法……………

61

专题四十五砖石基础施工技术要求……………

、63

专题四十六混凝土基础施工技术………………

65

专题四十七混凝土预制桩灌注桩的技术………

、69

专题四十八人工降排地下水施工技术…………

70

专题四十九模板工程……………

72

专题五十钢筋工程………………

75

专题五十一混凝土工程…………

80

专题五十二砌筑砂浆……………

84

专题五十三砖砌体工程…………

85

专题五十四填充墙砌体工程……

88

专题五十五钢结构构件的制作加工与连接……

89

专题五十六钢结构涂装…………

90

专题五十七预应力混凝土工程施工技术………

92

专题五十八屋面防水工程施工技术……………

94

专题五十九室内防水工程施工技术……………

96

专题六十地下防水工程施工技术………………

98

专题六十一吊顶工程施工技术…

102

4建筑工程管理与实务

··

专题六十二吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行

验收…………………

105

专题六十三轻质隔墙工程施工技术……………

105

专题六十四地面工程施工技术…

109

专题六十五饰面板砖工程施工技术…………

()114

专题六十六门窗工程施工技术…

118

专题六十七建筑幕墙的预埋件制作与安装……

122

专题六十八框支承玻璃幕墙制作安装…………

123

专题六十九金属与石材幕墙工程框架安装的

技术…………………

125

专题七十金属与石材幕墙面板加工制作

要求……

126

专题七十一金属石材幕墙面板安装要求……

、127

专题七十二建筑幕墙防火构造要求……………

128

专题七十三建筑幕墙防雷构造要求……………

128

专题七十四建筑幕墙的保护和清洗……………

129

专题七十五建筑地基基础工程冬期施工

技术…………………

130

专题七十六砌体工程冬期施工技术……………

131

专题七十七钢筋工程冬期施工技术……………

132

专题七十八混凝土工程冬期施工技术…………

132

专题七十九钢结构工程冬期施工技术…………

134

专题八十防水工程冬期施工技术………………

135

专题八十一保温工程与建筑装饰装修工程冬期

目录5

··

施工技术……………

136

专题八十二建筑地基基础工程雨期施工

技术…………………

137

专题八十三砌体工程雨期施工技术……………

138

专题八十四钢筋工程雨期施工技术……………

138

专题八十五混凝土工程雨期施工技术…………

139

专题八十六钢结构工程雨期施工技术…………

140

专题八十七防水工程保温建筑装饰装修工程

、、

雨期施工技术………

141

专题八十八高温天气施工技术…

142

2A320000建筑工程项目施工管理………………

144

专题一单位工程施工组织设计的管理…………

144

专题二施工部署的内容…………

145

专题三施工顺序和施工方法的确定……………

147

专题四施工进度计划的编制……

149

专题五流水施工方法在建筑工程中的应用……

150

专题六网络计划方法在建筑工程中的

应用关键工作与关键线路…………

———151

专题七施工进度计划的调整……

152

专题八土方工程施工质量管理…

154

专题九地基工程施工质量管理…

155

专题十桩基与基坑工程施工质量管理…………

156

专题十一模板工程施工质量控制………………

158

专题十二钢筋工程施工质量控制………………

159

6建筑工程管理与实务

··

专题十三混凝土工程施工质量控制……………

160

专题十四装配式结构工程施工质量控制………

161

专题十五砌体结构工程施工过程质量控制……

162

专题十六钢结构焊接工程施工过程质量

控制……

163

专题十七钢结构紧固件工程施工过程质

量控制…………………

164

专题十八钢结构安装工程施工质量管理………

166

专题十九钢结构涂装工程施工质量管理………

167

专题二十屋面防水施工质量控制………………

169

专题二十一室内防水施工质量控制……………

171

专题二十二地下防水施工质量控制……………

172

专题二十三建筑保温工程质量控制……………

175

专题二十四基坑支护安全控制要点……………

176

专题二十五脚手架工程安全管理………………

177

专题二十六保证模板安装施工安全的基本

要求…………………

179

专题二十七保证模板拆除施工安全的基本

要求…………………

180

专题二十八交叉作业安全控制要点……………

181

专题二十九洞口的防护设施要求………………

182

专题三十临边作业安全防护基本规定…………

183

专题三十一施工用电安全管理…

183

专题三十二物料提升机安全控制要点…………

186

目录7

··

专题三十三外用电梯安全控制要点……………

187

专题三十四塔式起重机安全控制要点…………

188

专题三十五施工机具安全管理…

188

专题三十六施工招标条件与程序………………

191

专题三十七施工投标条件与程序………………

193

专题三十八工程造价的构成与计算……………

194

专题三十九合同价款的约定与调整……………

194

专题四十预付款与进度款的计算………………

195

专题四十一工程竣工结算………

197

专题四十二成本控制方法在建筑工程中的

应用…………………

197

专题四十三施工合同的签订与履行……………

199

专题四十四专业分包合同的内容………………

201

专题四十五劳务分包合同的内容………………

203

专题四十六施工合同变更与索赔………………

206

专题四十七现场消防管理………

207

专题四十八现场文明施工管理…

209

专题四十九现场成品保护管理…

211

专题五十施工现场环境保护实施要点…………

212

专题五十一施工现场卫生与防疫………………

213

专题五十二临时用电用水管理………………

、214

专题五十三安全警示牌布置原则………………

215

专题五十四施工现场综合考评分析……………

217

专题五十五检验批及分项工程的质量验收……

217

8建筑工程管理与实务

··

专题五十六分部工程的质量验收………………

218

专题五十七室内环境质量验收…

219

专题五十八节能工程质量验收…

221

专题五十九消防工程竣工验收…

224

专题六十单位工程竣工验收……

225

专题六十一工程竣工资料的编制………………

226

2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准…

228

专题一民用建筑节能法规………

228

专题二建筑市场诚信行为信息管理办法………

229

专题三危险性较大工程专项施工方案管理

办法………

231

专题四工程建设生产安全事故发生后的报告和

调查处理程序……………

235

专题五建筑工程严禁转包的有关规定…………

236

专题六建筑工程严禁违法分包的有关规定……

237

专题七工程保修有关规定………

238

专题八建设工程项目管理的有关规定…………

240

专题九建筑工程质量验收………

244

专题十建筑施工组织设计的有关规定…………

246

专题十一建设工程文件归档整理的有关

规定……

247

专题十二建筑地基基础工程施工质量验收的

有关规定………………

250

专题十三砌体结构工程施工质量验收的有关

目录9

··

规定……

254

专题十四混凝土结构工程施工质量验收的

有关规定………………

257

专题十五钢结构工程施工质量验收的有关

规定……

262

专题十六屋面工程施工质量验收的有关

规定……

263

专题十七建筑地面工程施工质量验收的

有关规定………………

265

专题十八建筑幕墙工程技术规范中的强制性

条文……

267

专题十九建筑内部装修防火施工及验收的

有关规定………………

270

专题二十建筑装饰装修工程质量验收的强制性

条文……

273

专题二十一建筑装饰装修工程的子分部工程及

其分项工程的划分…

275

专题二十二居住建筑与公共建筑的有关

规定…………………

276

专题二十三公共建筑节能改造技术的有关

规定…………………

278

专题二十四建筑节能工程施工质量验收的

有关规定……………

279

专题二十五民用建筑工程室内环境污染控制

10建筑工程管理与实务

··

的有关规定…………

282

专题二十六注册建造师执业工程规模标准

房屋建筑工程……

()286

专题二十七装饰装修专业工程规模标准………

291

专题二十八二级建造师建筑工程注册执业

()

工程范围……………

291

2A310000建筑工程施工技术

专题一民用建筑分类

住宅建筑按层数分类一三层为低层住宅

(1):~,

四六层为多层住宅七九层为中高层住宅十层及十

~,~,

层以上为高层住宅

。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于者

(2)24m

为单层和多层建筑大于者为高层建筑不包括高

,24m(

度大于的单层公共建筑人们通常又将建筑高度

24m)。

大于的民用建筑称为超高层建筑

100m。

按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为木

(3):

结构建筑砖木结构建筑砖混结构建筑钢筋混凝土结

、、、

构建筑钢结构建筑

、。

专题二建筑的组成

表1-1建筑的组成

项目内容

结构体系承受竖向荷载和侧向荷载并

,

结构体系将这些荷载安全地传至地基一般将其分

,

为上部结构和地下结构

建筑物的围护体系由屋面外墙门窗

围护体系、、、

等组成

2建筑工程管理与实务

··

续上表

项目内容

设备体系通常包括给排水系统供电系

设备体系、

统和供热通风系统

专题三民用建筑主要构造要求

实行建筑高度控制区内建筑高度应按建筑物室

(1),

外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算

。

非实行建筑高度控制区内建筑高度平屋顶应按

(2):

建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计

算坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高

:

度计算下列突出物不计入建筑高度内局部突出屋面的

;:

楼梯间电梯机房水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不

、、

超过者突出屋面的通风道烟囱通信设施和空调

1/4,、、

冷却塔等

。

不允许突出道路和用地红线的建筑突出物

(3):

地下建筑及附属设施包括结构挡土墙挡土桩

1):、、

地下室地下室底板及其基础化粪池

、、。

地上建筑及附属设施包括门廊连廊阳台室外

2):、、、

楼梯台阶坡道花池围墙散水明沟地下室进排风

、、、、、、

口地下室出入口集水井采光井等

、、、。

经城市规划行政主管部门批准允许突出道路红线

,

的建筑突出物应符合下列规定

,:

2A310000建筑工程施工技术3

··

在人行道路面上空

①:

以上允许突出的凸窗窗扇窗罩空调机

a.2.50m、、、

位突出深度不应大于

,0.50m;

以上允许突出活动遮阳突出宽度不应大

b.2.50m,

于人行道宽减并不应大于

1m,3m;

以上允许突出雨棚挑檐突出宽度不应大于

c.3m、,

2m;

以上允许突出雨棚挑檐突出深度不宜大于

d.5m、,

3m。

在无人行道的道路路面上空以上允许突出

②,4m

空调机位窗罩突出深度不应大于

、,0.50m。

建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规

(4)

范的规定室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或

。

梁底面之间的垂直距离计算当楼盖屋盖的下悬构件或

:、

管道底面影响有效使用空间者应按楼地面完成面至下

,

悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算地下室

。、

局部夹层走道等有人员正常活动的最低处的净高不应

、

小于

2m。

地下室半地下室作为主要用房使用时应符合

(5)、,

安全卫生的要求并应符合下列要求严禁将幼儿老年

、,:、

人生活用房设在地下室或半地下室居住建筑中的居室

;

不应布置在地下室内当布置在半地下室时必须对采

;,

光通风日照防潮排水及安全防护采取措施建筑物

、、、、;

内的歌舞娱乐放映游艺场所不应设置在地下二层及

、、、

4建筑工程管理与实务

··

以下当设置在地下一层时地下一层地面与室外出入口

;,

地坪的高差不应大于

10m。

超高层民用建筑应设置避难层间有人员正

(6),()。

常活动的架空层及避难层的净高不应低于

2m。

建筑卫生设备间距应符合下列规定洗脸盆或盥

(7):

洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于并列洗脸

0.55m;

盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于单侧并列洗

0.70m;

脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于双

1.25m;

侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于

浴盆长边至对面墙面的净距不应小于

1.80m;0.65m;

无障碍盆浴间短边净宽度不应小于并列小便器的

2m;

中心距离不应小于

0.65m。

台阶与坡道设置应符合公共建筑室内外台阶踏

(8):

步宽度不宜小于踏步高度不宜大于并

0.30m,0.15m,

不宜小于室内台阶踏步数不应少于级高差

0.10m,2;

不足级时应按坡道设置室内坡道坡度不宜大于

2,。

室外坡道坡度不宜大于供轮椅使用的坡道

1∶8,1∶10;

不应大于困难地段不应大于自行车推行坡

1∶12,1∶8;

道每段坡长不宜超过坡度不宜大于

6m,1∶5。

阳台外廊室内回廊内天井上人屋面及室外

(9)、、、、

楼梯等临空处应设置防护栏杆并应符合下列规定栏杆

,:

应以坚固耐久的材料制作并能承受荷载规范规定的水

、,

平荷载临空高度在以下时栏杆高度不应低于

;24m,

临空高度在及以上包括中高层住

1.05m,