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回迁房屋移交购买合同-PAGE回迁房屋移交购买合同-PAGE回迁房屋移交购买合同合同编号[合同编号甲方（出售方）姓名[甲方姓名联系号码[甲方联系号码联系地质[甲方联系地质联系方式[甲方联系方式乙方（购买方）姓名[乙方姓名联系号码[乙方联系号码联系地质[乙方联系地质联系方式[乙方联系方式第一条房屋基本信息1.房屋地质[回迁房屋详细地质2.户型[房屋户型3.面积[房屋面积4.使用权属[房屋使用权属5.房屋现状[房屋现状6.价格[房屋售价第二条交付及验收1.乙方支付合同总金额的[首付款比例作为首付款，即[首付款金额，于乙方签署本合同之日起[首付款支付期限内支付给甲方。2.甲方收到首付款后，应立即办理过户手续，并在[交房日期将房屋的全部使用权交付给乙方，并提供符合国家质量标准的房屋。3.乙方在交付后[验收期限内对房屋进行验收，甲方提供合同约定的附属设施齐全、无损坏，并保证房屋的使用功能正常。4.如果经乙方验收，发现房屋存在问题或附属设施损坏，甲方应在[维修期限内予以修复或更换。如甲方在维修期限内未能修复或更换，乙方有权要求甲方按照约定的方式退还全部已支付金额并解除合同。第三条产权过户1.乙方支付完房屋总金额后，甲方应在[过户期限内协助办理房屋产权过户手续，过户费用由双方共同承担，具体费用如下乙方承担的费用[乙方应承担的费用甲方承担的费用[甲方应承担的费用2.房屋产权过户完成后，由甲方负责将房屋产权证等相关证件交付给乙方。3.如果因甲方原因导致房屋产权过户无法顺利完成，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方退还已支付的全部金额，并收取违约金。第四条附属设施及装修1.甲方应当保证房屋附属设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等基本设施，以及厨房、卫生间等相关设施的完好和正常使用。2.如因甲方原因导致房屋附属设施损坏或故障，甲方应承担修复或更换的责任，包括相应费用。3.关于装修和维修责任的具体约定包括[具体装修和维修责任约定第五条违约责任1.如果甲方违约导致房屋交付延迟或无法交付，乙方有权要求甲方按照每日合同总金额的[违约金比例支付违约金，直至房屋交付完成。2.如果甲方违约导致房屋产权过户无法顺利完成，乙方有权要求甲方退还已支付的全部金额，并额外支付违约金。违约金金额为已支付金额的[违约金比例。3.如果乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并根据实际损失向甲方支付赔偿金。第六条法律适用与争议解决1.合同的签订、执行与解释均适用的法律法规。2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决如协商不成，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第七条合同变更与解除1.双方如需变更合同内容，应通过书面协商一致，并签署补充合同。2.双方如需解除合同，应通过书面协商一致，并签署解除合同。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，

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