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文档简介

农村房屋转让合同书范本合同编号：[合同编号]鉴于：1.根据甲方的意愿，甲方是农村房屋的合法所有人，有权处置该农村房屋；2.乙方拥有合法的购买资格，愿意购买甲方所有的农村房屋；3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第一条房屋基本信息房屋坐落：[房屋详细地质]房屋用途：[房屋用途]房屋面积：[房屋面积]房屋所在村委会：[所在村委会]第二条转让价格及支付方式甲方同意将上述农村房屋转让给乙方，转让价格为[转让价格]人民币（大写：[转让价格大写]）。乙方应当在签订本合同时，一次性支付全部转让价格给甲方。转让价格应当以人民币形式支付，支付方式为[支付方式]。第三条权利与义务甲方权利与义务：甲方保证其对农村房屋享有合法所有权，并愿意将其转让给乙方；甲方应当协助乙方办理相关的房屋产权转移手续；甲方应当保证房屋的真实性、完整性和合法性。乙方权利与义务：乙方有权拥有上述农村房屋，并享有该房屋的产权；乙方应当按照约定时间和方式支付转让价格；乙方应当自行负责办理房屋产权转移手续，支付相关税费。第四条违约责任甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未按时履行转让义务，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%；如甲方故意隐瞒房屋瑕疵或虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应赔偿责任。乙方违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付转让价格或未按时办理房屋产权转移手续，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%；如乙方的行为导致合同无法履行，乙方应当承担相应赔偿责任。第五条合同解除及争议解决合同解除：甲方与乙方协商一致，可以解除本合同；任何一方发现对方有严重违约行为的，有权单方解除合同。争议解决：本合同的订立、履行、解释和争议解决适用法律；若双方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同未尽事宜由双方友好协商解决；合同文本如有冲突或不符之处，以双方书面补充协议为准。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：______________日

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