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文档简介
动迁房买卖合同（学区房）1.合同双方卖方：姓名：联系号码：地质：买方：姓名：联系号码：地质：2.购房房产基本信息房产名称：所在地点：建筑面积：房产性质：房产证号：3.购房价格及支付方式购房价格为（大写）：购房价格为（小写）：支付方式：订立本合同时，买方向卖方支付定金人民币（大写）。在签订本合同后的5个工作日内，买方向卖方支付首付款人民币（大写）。在完成过户手续前，买方向卖方支付尾款人民币（大写）。买方应承担过户产生的税费。4.房产权属转移及过户手续完成本合同签订后，卖方有责任办理房产所有权过户手续。过户完成后，卖方应将房产原始房产证书交付给买方。如果卖方未能按时办理过户手续，卖方需支付违约金。5.房产交付本合同生效日期之日起，买方可在房产所在地取得该房产的实际使用权。买方在购房完成后的30日内办理房产登记手续。6.房屋质量与维修责任买卖双方同意自本合同生效之日起90日内，买方对房屋进行质量检验。若发现房屋存在质量问题，买卖双方应协商解决，卖方负责维修。7.卖方保证卖方保证提供的房产信息真实有效，房产不存在抵押、查封或其他权属纠纷。若因卖方提供虚假信息或故意隐瞒房产存在问题而导致后续问题，卖方需承担相应责任。8.合同解除任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除合同。卖方未能如约过户的，买方有权解除合同并要求赔偿违约金。买方未能如约支付款项的，卖方有权解除合同并要求赔偿违约金。9.其他约定本合同的任何修改、补充或终止，双方应书面协商一致。本合同的任何争议，由双方协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。本合同一式两份，卖
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