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文档简介

商业物业装修合同管理规定1.引言商业物业装修合同管理规定是为了规范商业物业装修合同管理，加强合同履行的监督和管理，保证装修工程的质量和安全，维护商业物业的正常运营。本规定适用于商业物业的装修合同管理。2.合同签订商业物业的业主或其委托的代理人与装修公司在装修前应签订合同。合同应明确双方的权益和义务，包括装修工程的范围、工期、工程质量标准、支付方式等内容。合同应以书面形式签订，并且应有合同编号和签订日期。合同一式两份，双方各保存一份，并在合同上加盖公章。3.设计与施工商业物业装修应按照规划和相关国家法律法规的要求，进行设计和施工。设计文件和施工图纸应符合相关规定，并得到业主的确认和批准。施工过程中，装修公司应按照设计图纸的要求进行施工，确保施工质量和进度。4.质量监督与验收商业物业装修验收应按照相关规定进行。业主或其委托的代理人应参与验收。验收应包括对装修工程的质量、完整性和安全性的检查。如有问题或不合格部分，应要求装修公司及时整改。验收合格后，应签订竣工验收书，交付使用。5.合同履行监督商业物业管理部门应对装修合同履行情况进行监督。商业物业管理部门有权检查装修项目的质量和安全情况，并提出整改要求，装修公司应积极配合。商业物业管理部门可以要求装修公司提供装修进度、施工材料采购等相关信息。6.违约责任如装修公司违反合同约定，导致装修工程质量问题或影响工期等，装修公司应承担相应的违约责任。如业主或其委托的代理人违反合同约定，导致施工进程受阻，业主应承担相应的违约责任。7.纠纷解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商方式解决。如果协商不能解决争议，双方可以根据合同约定选择仲裁或法院诉讼解决方式。8.其他事项商业物业管理部门可以根据需要制定相应的细则。商业物业管理部门应加强对装修公司的监管，确保其合法经营和资质。商业物业管理部门应加强对装修工程的检查和监督，确保符合相关要求。9.附则本规定自发布之日

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