房屋租赁合同范本范本

房屋租赁合同范本范本房屋租赁合同

甲方（出租方）：{出租方姓名/公司名称}

地址：{出租房屋地址}

乙方（承租方）：{承租方姓名}

地址：{承租方地址}

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋，并愿意将其出租给乙方居住，双方经友好协商并在平等自愿的基础上达成一致如下：

第一条房屋情况及租赁期限

1.房屋情况：该房屋为{房屋类型/面积}，具体结构和配置如下：{详细描述}。甲方保证房屋具备正常使用和居住的条件，并负责房屋的维护。

2.租赁期限：租赁期为{起始日期}至{终止日期}，共计{租赁期限}个月。

第二条租金及付款方式

1.租金：乙方应按每月{租金金额}元的标准支付房屋租金，共计{租金总额}元。

2.支付方式：乙方应在每月的{付款日期}日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.违约金：乙方如未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的{违约金比例}倍。

第三条押金及退还条件

1.押金：乙方应在租赁开始时支付{押金金额}元作为履行此合同的押金，押金不得用于支付租金。

2.退还条件：在租赁期满后，乙方应当及时返还房屋并保持房屋的正常使用状态。甲方在确认房屋无损坏、清洁且乙方已付清一切费用后，将押金全额返还给乙方。

第四条房屋使用权及维修责任

1.房屋使用权：租期内，乙方享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租给他人或用于非法违禁活动。

2.维修责任：甲方负责房屋的日常维修及修缮，如房屋出现自然灾害或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复。乙方在使用房屋过程中造成的损坏，应负责修缮或支付相应的修缮费用。

第五条解除合同

1.甲方解除：如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方应承担的损失。

2.乙方解除：如甲方未按照约定提供合法的居住环境或履行其他合同义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的租金和押金。

第六条其他约定

1.合同附件：租赁合同附件包括：(1)房屋交付报告，(2)房屋清单及装修情况，(3)相关证件复印件等。

2.纠纷解决：双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决，若协商无果，可提交有管辖权的人民法院进行处理。

3.其他约定：双方还可以根据实际情况，在本合同签订后达成书面协议作为本合同的补充或修改。

第七条合同生效与变更

1.生效：本合同经双方签字确认，并按照约定的方式交付租金和押金后生效。

2.变更：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

第八条合同解除与终止

1.合同解除：除非另有约定，任何一方终止合同时须提前{提前解除期限}的书面通知对方。

2.合同终止：在租赁期满且无争议情况下，本合同自动终止，乙方应按照甲方要求退还房屋。

本合同以甲方和乙方签字确认并盖章作为有效证据。

甲方（出租方）：

签字：日期：

乙方（承租方）：

签字：日期：第九条出租方的义务

1.出租方应将房屋交付给承租方并保证房屋的正常使用和居住条件。

2.出租方应及时对房屋进行维修和装修，确保房屋设施的正常运行。

3.出租方应提供相应的租赁合同附件，包括房屋交付报告、房屋清单及装修情况等。

第十条承租方的义务

1.承租方应按时支付房屋租金，确保房屋的正常使用。

2.承租方应按照约定的使用规则使用房屋，并保持房屋的清洁和安全。

3.承租方不得擅自改变房屋的结构和装修，如有需要应得到出租方的书面同意。

第十一条争议解决

1.合同双方在履行本合同时发生的争议应友好协商解决，如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同双方同意以电子数据或传真等形式进行书面沟通和有效法律文书的传递。

第十二条其他约定

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同解除与终止

1.除非另有约定，任何一方终止合同时应提前{提前解除期限}的书面通知对方。

2.在租赁期满且无争议情况下，本合同自动终止，承租方应按照出租方要求退还房屋。

第十四条合同的补充和修改

1.在本合同生效后，如双方需对本合同进行补充或修改，应经双方书面协商一致并签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同的解释与适用法律

1.本合同的解释和效力适用于中华人民共和国法律。

2.本合同如有任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十六条合同的生效和变更

1.本合同经双方签字确认并盖章后生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

总则：

本合同的签订是双方在平等自愿的基础上达成的协议，