2013版《建设工程工程量清单计价规范》(课件)

2013版《建设工程工程量清单计价规范》课件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目录CONTENTS概述工程量清单计价规范的主要内容工程量清单计价规范的特点与影响实际应用中的问题与对策案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01概述建设工程工程量清单计价规范是国家标准，用于规范建设工程计价行为，促进建设工程的合理确定和有效控制。随着市场经济的发展和建设工程的日益复杂，传统的计价方式已经无法满足市场的需求，因此需要制定更加科学、合理的计价规范。定义与背景背景定义1992年，原建设部发布了第一版《建筑工程工程量清单计价规范》，标志着清单计价的初步形成。2003年，原建设部对第一版进行了修订，发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。2013年，住房和城乡建设部再次对规范进行了修订，发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），并于2013年7月1日起正式实施。清单计价规范的发展历程BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02工程量清单计价规范的主要内容范围适用于房屋建筑与装饰、仿古建筑、通用安装、市政、园林及绿化等工程项目的工程量清单计价活动。原则遵循独立、公正、公平的原则，依据《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，以工程量清单计价方式招标的工程结算，其结算价格应反映市场行情，符合企业自主报价、市场竞争形成价格的要求。计价规范的范围和原则工程量清单应根据招标文件、设计图纸、施工现场条件、工程特点以及常规施工方法进行编制。依据内容要求包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等。工程量清单的编制应准确、完整，满足招标要求，并符合相关计量规范。030201工程量清单的编制招标控制价由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。投标报价由投标人根据招标文件要求，结合企业定额和市场价格信息自主编制的投标工程的预期价格。招标控制价和投标报价的编制包括合同价款调整的范围和方法、预付款和进度款的支付方式等。约定内容合同价款的约定应符合国家法律法规和相关政策，并遵循平等、自愿、公平的原则。约定要求合同价款的约定工程计量与价款支付工程计量按照合同约定进行工程量的计算和确认。价款支付根据合同约定和工程进度进行工程款的支付。包括物价波动引起的价格调整、工程变更引起的价格调整等。调整范围依据合同约定和相关法律法规进行工程价款的调整。调整方法工程价款调整竣工验收报告、竣工图及有关资料、合同协议书、施工组织设计（方案）、工程变更通知书、现场签证记录等。结算依据竣工结算应准确、完整，符合合同约定和国家法律法规的要求。结算要求竣工结算与支付结算与支付方式：依据合同约定和国家法律法规进行合同解除后的价款结算与支付。合同解除的价款结算与支付BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03工程量清单计价规范的特点与影响该规范统一了工程量清单的编制和计价方法，使各地区和行业的计价标准一致，有助于规范市场行为。统一性规范涵盖了建设工程的各个领域，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程等，保证了计价的全面性和准确性。完整性规范允许企业根据自身情况和市场变化自主报价，同时提供了多种计价表格和数据，方便企业进行成本分析和控制。灵活性特点分析业主需要提供完整的工程量清单，并按照规范要求进行招标和评标，增加了前期工作量和成本。业主承包商需要提高自身的成本分析能力，以便在自主报价时更加准确和具有竞争力。承包商中介机构如造价咨询公司需要加强对新规范的学习和培训，以提供更专业和高效的服务。中介机构对建设各方的影响提升行业水平规范的推广和应用将促使企业和个人不断学习和提升自身的专业水平。促进市场规范化规范的实施有助于规范市场行为，减少不正当竞争和腐败现象。推动信息化建设新规范需要大量的数据和表格支持，将促进信息化建设和发展。对行业发展的影响BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04实际应用中的问题与对策部分企业在编制工程量清单时，未能严格按照规范要求进行，导致清单项目不完整、描述不清晰等问题。工程量清单编制不规范在实施过程中，由于计价依据不明确，容易引起合同纠纷，影响工程进度。计价依据不明确工程实施周期长，期间市场价格波动可能导致原报价失效，增加成本控制难度。市场价格波动大工程变更处理不及时、不规范，导致工程量清单与实际施工情况存在较大差异。工程变更管理不严格实施中的问题定期组织培训，提高企业编制工程量清单的水平，确保清单的完整性和准确性。加强工程量清单编制培训明确计价依据和标准建立材料价格风险预警机制加强工程变更管理在合同中明确计价依据和标准，减少后期合同纠纷的风险。通过建立材料价格风险预警机制，提前预测市场价格波动，做好成本控制。制定严格的工程变更管理制度，确保工程变更处理及时、规范，减小对整个项目的影响。应对策略和建议BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05案例分析总结词完整、细节丰富详细描述该案例提供了某住宅楼工程的工程量清单计价实例，包括土方、基础、主体结构、装修等各个阶段的工程量清单编制和计价，内容完整，细节丰富，有助于学习者全面了解工程量清单计价的实际操作过程。案例一：某住宅楼工程量清单计价实例案例二：某商业中心工程量清单计价实例复杂、综合性强总结词该案例以某商业中心工程为背景，工程量清单计价编制复杂，综合性强，涉及多种专业和系统。通过该案例的学习，学习者可以掌握在复杂工程项目中如何进行工程量清单计价，提高解决实际问题的能力。详细描述VS专业、针对性强详细描