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文档简介

门市房屋租赁协议书【协议编号】：本协议由以下双方签署：甲方〔出租方〕:住址:联络:乙方〔承租方〕:住址:联络:鉴于甲方拥有位于〔门市地址〕的房屋所有权，并有权将其作为出租物出租；乙方有意承租该房屋，并愿意按照本协议的约定支付租金，并遵守相关规定。经双方友好协商，就甲方出租位于〔门市地址〕的房屋事宜达成如下协议，以作为双方共同遵守：一、租赁房屋情况：1.出租房屋情况：〔房屋详细描绘，包括使用面积、房间数量、设施设备等〕2.出租用处：门市3.租赁期限：自〔起始日期〕起至〔终止日期〕止，共计〔租赁月数〕个月。二、租金及支付方式：1.租金总额：人民币〔大写〕〔小写〕元/月。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月在〔支付日〕前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、其他费用及支付方式：1.物业管理费：物业管理费由甲方承当。2.水电费用：水、电费用由乙方承当，按照实际使用情况，并据实支付。四、保证金：1.乙方须在签署本协议生效之日起三日内，向甲方支付保证金人民币〔大写〕〔小写〕元。2.假设租赁期届满，乙方无违约行为，那么甲方应在三日内将保证金全额退还给乙方。3.假设租赁期届满，乙方存在违约行为，那么甲方有权以保证金作为违约金。五、违约责任：1.甲方违约责任：假设甲方未按照本协议约定提供租赁房屋，甲方应赔偿乙方因此产生的合理费用，并应退还已支付的租金及保证金。2.乙方违约责任：乙方应按时支付租金及其他费用；假设乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。六、租赁使用规定：1.乙方应按照租赁房屋用处使用房屋，不得改变租赁用处。2.乙方应妥善保管房屋及相关设备设施，不得损坏或破坏。3.乙方不得随意转租、转让或将房屋用于违法活动。4.乙方应保持租赁房屋的卫生，并按时缴纳水电费用。七、房屋维修和保养：1.出租房屋必要的维修和保养费用由甲方承当，但非正常损坏由乙方承当。2.乙方应及时通知甲方出租房屋存在的问题，甲方应及时进展维修。八、合同解除：1.租赁期满：租赁期满后，本协议自动终止，双方无需解除。2.解除条件：任何一方违背本协议约定，且经提早通知后仍未改正的，对方有权解除本协议。九、争议解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决，假设协商不成，那么提交协议签署地的有管辖权的人民法院进展诉讼解决。十、其他约定：1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕

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