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文档简介

二手房购房合同标准模板2024特别提醒：以下为二手房购房合同的标准模板，仅供参考，并非具有法律效力，请在签订合同前务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。二手房购房合同甲方〔买方〕：身份证号码：住址：联络：乙方〔卖方〕：身份证号码：住址：联络：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下约定，以兹共同遵守：第一条房屋根本信息1.房屋座落：______________________2.房屋所有权证号：_________________3.房屋使用权属性：_________________4.房屋面积：______________________5.房屋售价：______________________注：房屋面积以购房前原房屋产权证书记载的面积为准。第二条交易条件1.甲方应于签订本合同之日起__天内向乙方支付房屋购置价款的款项，共计_______________〔大写：____________________〕元。2.甲方应自行向房产交易中心缴纳相关税费，并提供相应证明文件给乙方。3.房屋交付时间为本合同签订之日起__天内。4.房屋交付方式为_____________。5.如因房屋交付延迟或其他原因导致房屋的使用权不能或延迟转移给甲方，乙方应在延迟之日起按照日利率的____%向甲方支付违约金。第三条房屋权益调查1.甲方有权对房屋进展权属调查，包括但不限于查阅相关权属证书、查阅相关权属登记簿等。2.假设甲方在调查中发现房屋存在权属争议或其他影响房屋使用权的问题，壹方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房屋购置款。第四条房屋欠费情况1.乙方保证房屋欠费情况如下：______________________2.假设发现乙方对上述保证存在虚假陈述的，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的房屋购置款，乙方还需承当相关违约责任。第五条房屋质量责任1.乙方保证房屋质量问题不存在以下情况：______________________2.假设甲方在房屋购置后__日内发现上述质量问题，甲方有权向乙方提出书面维修要求，并由乙方承当维修费用。第六条违约责任1.假设甲方未按照本合同的约定支付房屋购置款，甲方每日应按照房屋售价的____%向乙方支付违约金。2.假设乙方未按照本合同的约定交付房屋，乙方每日应按照房屋售价的____%向甲方支付违约金。第七条合同解除1.协议解除：本合同签订后，双方一致同意解除合同的，应以书面形式进展，双方签字盖章后生效。2.违约解除：本合同有一方严重违约，对方有权解除本合同并要求违约方承当相应违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释与争议，双方应友好协商解决。2.假设协商不能解决争议，那么提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。2.本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介保存壹份。甲方〔买方〕签字：

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