工程合同书及工程管理咨询服务合同 1.0

合同协议书发包人(全称)：__________________承包人(全称)：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：___________________________。2.工程地点：___________________________。3.工程立项批准文号：__________________。4.资金来源：___________________________。5.工程内容：___________________________。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。6.工程承包范围：_____________________________________________。二、合同工期计划开工日期：_________年_________月_________日。计划竣工日期：_________年_________月_________日。工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合___________________________标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写__________________)(￥_________元);其中：(1)安全文明施工费：人民币(大写__________________)(￥_________元);(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写__________________)(￥_________元);(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写__________________)(￥_________元);(4)暂列金额：人民币(大写__________________)(￥_________元);2.合同价格形式：__________________。五、项目经理承包人项目经理：__________________。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于_________年_________月_________日签订。十、签订地点本合同在___________________________签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自_________生效。十三、合同份数本合同一式___份，发包人执__份，承包人执_________份。发包人：_________________(公章)承包人：_______________(公章)地址：_______________________地址：_______________________邮政编码：____________________邮政编码：____________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________委托代理人：__________________电话：_______________________电话：_______________________传真：_______________________传真：_______________________电子信箱：____________________电子信箱：____________________开户银行：____________________开户银行：____________________账号：_______________________账号：_______________________工程项目管理咨询服务合同委托人：（以下简称“甲方”）受托人：（以下简称“乙方”）为了确保项目(以下简称“本项目”)建设的顺利进行，以致完全符合业主验收要求，甲方委托乙方就本合同项下建设项目以及其他与本项目相关事项管理活动提供咨询服务。为明确双方在履行本合同期间所享有的权利及应承担的义务，依据《中华人民共和国合同法》（下称“合同法”）以及其他行政法规的规定，本着平等互利、协商一致、等价有偿原则，经双方协商，一致同意签订本合同。第一条咨询项目概况项目名称：；项目地点：；项目规模：约平方米；项目总投资：万元。项目建设周期：个月；项目质量目标：；第二条委托咨询服务的期限、地点及进度要求2.1.咨询的期限：自年月日始至年月日止；2.2.咨询地点：；2.3.进度要求：。第三条委托咨询服务范围及内容服务范围：甲方委托乙方作为甲方项目管理过程的咨询顾问，负责本项目从施工前准备、施工预算、施工招标、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、财务竣工结算等全过程的项目管理咨询工作，协助甲方对工程质量、安全、进度、费用等进行控制。甲方同意且愿意依照本合同约定向乙方履行合同价款给付义务。具体服务范围内容如下：3.1项目前期咨询服务在项目前期，对甲方需求进行分析与评估，就项目的规划、投资、投资决策进行咨询，并协助甲方进行可行性研究、财务计划、方案设计的编制及项目实施计划的编写等。3.2项目招标咨询服务协助甲方编制招标文件，确定标底及评标、定标的基本原则和方式，并做好设备、材料的采购招投标咨询服务工作，对设备、材料供应商的技术、商务等方面进行评判，协助甲方对采购工作进行把关。3.3项目实施咨询服务协助甲方对项目实施过程中工程质量、安全、进度、费用等进行控制，并对项目施工组织设计、施工方案、进度计划进行分析，对甲方工程费用控制预案提供咨询服务。3.4项目验收咨询服务协助甲方核对工程是否符合合同条件和要求、是否符合竣工验收标准等，公平、公正的对项目进行综合评估。第四条酬金及支付方式4.1酬金：本项目管理咨询服务酬金为人民币元，（大写：）（含税）4.2酬金支付方式：经甲乙双方协商，决定采用以下第种方式支付酬金。4.2.1一次总付在甲方验收合格后日内全额付款。4.2.2分期支付1）本合同生效后日内，支付酬金总价的%，即人民币元整（￥）的定金；2）项目进行过程中按照项目进度，分（月/次）支付酬金总价的%，每(月/次)支付酬金总价的%,即人民币元整（￥）；3）甲方验收合格后日内，支付酬金的剩余款，即人民币元整（￥）。4.2.3其他支付方式。。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方应向乙方提供咨询所需要的基础数据和技术资料，包括但不限于可行性研究报告、施工图纸、招投标文件、图纸会审纪要、施工组织设计等，并协助乙方收集其他有关资料。在合同期内，甲方进行与本项目有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等汇总后的所有信息资料，应及时提供给乙方，必要时可吸收乙方编制人员参加。甲方应按照本合同规定的期限、方式，向乙方支付本合同规定应支付的款项。甲方在合同期内项目发生变化时应及时通知乙方。乙方提交的咨询成果，甲方不得擅自修改、转让或转借给第三方使用，否则，由此发生的损失和法律责任由甲方承担。甲方应向乙方提供必要的办公场所及办公设备。5.2乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定的服务范围全面、完整的履行本合同。乙方提供的咨询成果达不到合同规定要求的，乙方应无条件完善、修改。乙方应对甲方提供的资料承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得擅自将咨询成果和甲方资料提供给第三方使用，否则，由此发生的损失和法律责任由乙方承担。乙方应按合同约定向甲方提供咨询报告份。若甲方要求增加咨询报告份数，乙方将按本单位规定收取咨询报告的文印工本费。第六条违约责任6.1甲方的违约责任甲方违反约定，不能按时提供技术资料或工作条件或提供技术资料不准确，乙方有权按延误的时间予以顺延；造成咨询成果返工或修改时，甲方应按实际完成的工作量增付酬金。甲方因故要求中途终止合同时，应及时书面通知乙方。乙方不退还甲方支付的定金。若乙方已开展工作，甲方应按乙方实际完成的工作量支付相应的酬金。甲方未在约定时间内支付本合同约定酬金的，从应付酬金的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付酬金的1%支付违约金。6.2乙方的违约责任乙方未按合同约定日期提交咨询成果时，乙方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方赔偿应收合同金额的____%，作为违约金。乙方故意或重大过失，提供错误或不合格信息而导致甲方损失的，乙方有责任采取补救措施，并按实际情况赔偿甲方因此而造成的直接损失，同时，向甲方赔偿该合同金额的____%，作为违约金。乙方恶意违反约定，未按合同约定提交咨询成果的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的咨询费用，并另行支付已收取咨询费用的____%的违约金。第七条组成合同的文件及解释顺序7.1本项目管理咨询服务合同（以下简称“本合同”）由以下文件组成；如果构成本合同的文件之间存在任何矛盾或不一致，应遵循下述顺序进行解释（以如下顺序在前者效力优先）：补充合同；本合同；本合同附件；7.2本合同构成双方之间就本合同主题事宜的完整协议，并应替代先前就本合同主题事宜的一切书面或口头的通讯、意向、陈述或协议。对本合同条款的任何变更可以并必须以书面协议的方式作出。7.3双方可以以书面方式签订补充合同以规定本合同的未尽事宜。双方签订的补充合同应当构成本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。第八条不可抗力发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止，其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，该方无须为此承担违约责任。如果发生不可抗力事件，致使不能实现合同目的的，双方均可以解除合同，自解除合同的书面通知到达对方时合同解除，双方均不需向对方承担违约责任。提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并且在随后的15日内向对方提供不可抗力发生和持续期间的充分证据。提出受不可抗力影响的一方，还应尽一切合理努力排除不可抗力对履行合同造成的影响。发生不可抗力的，双方应立即进行磋商，寻求合理的解决方案，并且要尽一切合理努力将不可抗力造成的损失降低到最小程度。第九条争议的解决双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向被告所在地有管辖权的人民法院起诉；第十条其他10.1本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙双方各执份。10.2本合同自双方法人代表或其授权代表签字、盖章之日起生效，自双方履行完合同约定的义务后自动终止。10.3本合同未尽事宜，由