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文档简介

二手房银行按揭买卖合同1.引言2.合同主体信息2.1卖方信息姓名：联系号码：联系方式：住质：2.2买方信息姓名：联系号码：联系方式：住质：3.房屋信息3.1房屋基本信息房产证号：房屋地质：房屋总面积：占地面积：使用权类型：房屋朝向：房屋结构：房屋装修情况：3.2交易价格总价款：首付款：贷款金额：贷款银行：4.交易流程4.1首付款支付方式买方应在合同签署后X天内支付首付款总额的Y%，支付方式为：[]线下银行转账[]线上支付[]其他（注明）：4.2贷款申请和审批流程买方应及时向贷款银行递交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。卖方在收到银行出具的贷款批准通知后，应于X天内与买方正式签订正式的买卖合同。如果买方未能如期办理贷款手续，卖方有权解除合同。4.3买卖合同签订买卖双方应在贷款审批通过后X天内签订正式的买卖合同，并支付剩余房款。买卖合同应明确约定交付日期和交付的房屋状态。5.付款方式5.1首付款支付方式首付款金额应在买卖合同签署后的X天内支付完成，支付方式为：[]线下银行转账[]线上支付[]其他（注明）：5.2贷款支付方式贷款金额应在交付房屋时一次性支付给卖方，支付方式为：[]线下银行转账[]线上支付[]其他（注明）：6.违约责任6.1买方违约责任买方在首付款交付截止日期前未能按时支付首付款的，应向卖方支付违约金。买方在全款支付截止日期前未能按时支付剩余房款的，应向卖方支付违约金，同时卖方有权解除合同。6.2卖方违约责任卖方未能按时办理过户手续的，应向买方支付违约金。卖方未能按时交付房屋的，应向买方支付违约金，同时买方有权解除合同。7.其他条款7.1争议解决本合同的解释和争议解决，双方可通过友好协商、调解、仲裁和诉讼等方式进行解决，若不能解决可提请相关仲裁机构或法院处理。7.2合

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