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文档简介

小产权房屋买卖合同1.引言2.房屋基本信息2.1房屋座落（在此填写详细的房屋地质）2.2房屋性质本房屋系乙方持有的小产权房屋，产权证号为（在此填写产权证号）。2.3房屋面积本房屋总建筑面积为（在此填写房屋总建筑面积），其中套内使用面积为（在此填写套内使用面积）。2.4房屋使用权情况房屋使用权现已办理完毕，乙方对房屋享有完全使用权。3.价格与支付方式3.1总房款乙方同意将房屋以（在此填写总房款金额）的价格出售给甲方。3.2付款方式甲方应在签订本合同之日起（在此填写付款期限）内将总房款支付给乙方，付款方式如下：第一阶段：甲方应支付合同总金额的（在此填写第一阶段付款比例）作为首付款，在乙方确认收到首付款后，乙方应立即将房屋过户给甲方。第二阶段：甲方应在首付款支付完成后，（在此填写第二阶段付款比例）内将剩余的房款支付给乙方。4.过户手续乙方与甲方在房屋交易完成后，应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。在过户手续办理完成之前，乙方应保管好房屋的产权证书并妥善保管。5.附加条款5.1房屋权属保证乙方保证房屋的所有权属清晰、合法，并承诺不存在任何纠纷、债权或担保物权。若因乙方原因导致房屋产权发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.2房屋瑕疵担保乙方承诺房屋不存在任何致使甲方生活环境危害或减少使用功能的瑕疵。如有瑕疵存在，乙方应承担维修责任或赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此遭受的一切经济损失，并承担违约责任。6.合同生效与解决争议6.1合同生效本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决，双方在本合同中明确约定的事项具有最高优先权。甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：___

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