平昌XX项目招商手册

平昌XX项目招商手册FlourishingnewImagine·Enjoynewlife繁华新想象·享乐新生活Part1城市篇平昌县位于四川东北部、米仓山南麓，东接万源、宣汉，南抵达州、渠县，西邻营山、仪陇，北连通江、巴中平昌县是全省首批扩权强县试点县，幅员2229平方公里，辖43个乡镇平昌自古以来就是达县通往通江、南江、巴州三区县的咽喉。地处两江之口的江口镇，素有“川北重镇”之称通、南、巴三匙县咽喉，川北重镇南江县通江县城市区位平昌县总人口105万，位居四川省181个区县前20强，“一区三县”中位居第二，全县常驻人口为86万县城建成区面积9.7平方公里，常住人口23.8万，城镇化率29.1%，仅次于巴州区辐射周边乡镇，坐拥百万消费人流城市人口川东北经济圈核心重镇，消费潜力大城市经济平昌GDP仅次于巴州区2011年GDP达81.04亿元、社会消费品总额达30.29亿元2011年城镇居民人均可支配收入达14027元，比上年增长14%，消费支出同比增长18%，消费水平居高对接大交通时代，创川东北半小时经济圈城市交通巴达高速平昌段出入口右图红色为巴达高速黑色为巴达铁路川东北第二大垮径桥梁——平昌安家坝大桥已进入工程扫尾阶段。该大桥是平昌县信义组团与金宝新区的便捷通道，全长223.04米、宽18.5米。截至目前已完成投资5100万元，预计今年正式通车。依托于高速公路、铁路、在建的2座大桥及现有省道组合的交通网，平昌信义板块将成为巴中市域内重要的商贸重镇城市交通2024/1/16“三心”规划，居住中心盘踞巴河两岸以巴河北岸信义组团为核心的城市居住中心，未来导入10万人以上以巴河北岸为核心的城市商业中心，县城政治、经济、文化功能核心，区域经济发展成熟.居住中心城市规划金宝组团老城区信义板块规划落实起步阶段，平昌未来的行政中心主要开发区域信义板块金宝板块开发量最大，区域规划清晰，市场认知度高从城市规划来看，平昌刚经过“插花式”的阶段，城市框架雏形初现，处于房地产发展初期。住宅板块化格局逐渐形成，城市目前仍是单核心阶段，即只有一个核心商圈。城市核心居住区域城市规划老城区发展相对相对成熟，发展空间狭小五大商圈格局，档次低端亟需升级城市商业平昌商业格局由汉王庙商圈、汽车商圈、俊东广场商圈、农场商圈及新平街商圈五大商圈组成。商业形式以沿街底商为主，分布于信义大道、新平街沿线及俊东广场、农场周边，整体缺乏商业规划，无大型综合商业项目。少量国内一二线品牌入驻，平昌人民不断增长的消费力，亟需大量知名品牌入驻，释放城市消费力。平昌目前以县城传统商业形态为主，业态匮乏品牌参差不齐，无高品质的大型连锁超市、百货、电影院、专业卖场以及知名餐饮娱乐，已经无法满足平昌与日俱增的消费需求，导致消费外流，平昌呼唤城市商业业态的优化和填补典型业态研究、经营潜力巨大

摩尔超市：社区商业经营面积1500-3000平米，主 力店为摩尔超市及周大生珠宝。现已有4家门店，区 域认识度高。

多又好超市：已有2家门店，主要经营日化用品，位置好，区域认知度较好。

市场空间：超市消费模式受平昌居民的广泛认同，但昌缺乏品牌综合型超市，升级超市消费环境。

百货以沿街零售小百货为主，沿街服饰、鞋帽及小百货店为主。

无大型百货商场或者集中百货卖场，以到达州、巴中及成都为中高端百货消费为主。

市场空间：对大型百货需求大，但平昌山地地形，能满足大型百货商业物业较少，我司可定制适合物业。典型业态研究、经营潜力巨大

平昌唯一一家万达飞扬影院，位于新平街，共计3个厅，

影院图片专业卖场图片

市场空间：平昌由于受到一定交通及地形原因， 休闲娱乐较少，亟需扩充都市型休闲方式，电影院 有较大的市场空间。

专业市场暂无苏宁、国美等大型电器卖场，以本地三江电器为主。

批发市场以小商品交易为主——平昌义务商贸城等，档次低，经营混乱。

市场空间：亟需中端电器及小商品市场，升级平昌专业卖场档次。典型业态研究、经营潜力巨大飞汉王庙商圈商业为临街2层底商，主力商家主要以大型家私卖场为主，聚集全友家私、亿丰家私、红苹果家居等品牌商家；底层商业以小型建材专卖店为主。春光苑步行街商圈商业以一层时尚女装、女鞋、日用品为主，二层主要以休闲茶楼、酒楼为主。义乌商贸城位于负一层。商业氛围较淡薄。新平街、汽车站商圈，平昌品质商业集中区，以摩尔超市、多又好超市、金豪大酒店、金穗宾馆等主力商家为代表，是平昌繁华商业中心、人气中心、品质生活中心。◎平昌目前以县城传统商业形态为主，业态匮乏◎品牌参差不齐，无高品质的大型连锁超市、百货、电影院、专业卖场以及知名餐饮娱乐，已经无法满足平昌与日俱增的消费需求，导致消费外 流，平昌呼唤城市商业业态的优化和填补消费升级，呼唤城市商业优化Part2项目篇项目区位XX项目位于平昌县，是平昌县新区开发的重要板块，东侧为县城，西侧为巴河。平昌老城区信义新区金宝新区龙景湾巴河金典酒乡宾馆N跨河大桥巴河信义新区核心地段，尊享稀有滨江资源项目区位项目周边楼盘内容分项巴河金典地理位置环境平昌信义大道酒乡宾馆旁，会展中心区域。占据202省道、城市交通主轴线——信义大道枢纽要地，四通八达。交通连接省道202、信义大道配套教育、商业、生活、医疗、交通配套齐全。项目还打造顶级商务街楼盘素质规模占地：62亩，建面22万㎡。平面户型主要户型由70—140㎡装修毛坯外观简约的建筑风格景观绿地率60%。设备品牌电梯、门禁可视对讲项目户数约2000户物管品牌

世邦巴河金典项目区位项目周边楼盘内容分项荣新两江国际地理位置环境平昌县核心地段，位于巴河和通河交互处，由一条1.4公里的河岸线环抱，独占两河交汇的天然地理资源交通若干路公交可直达。配套教育、商业、生活配套齐全。项目还打造顶级商务街楼盘素质规模占地：1期200亩，建面64万㎡。平面户型主要户型由77—126㎡装修毛坯外观简约的建筑风格景观绿地率25.16%。项目户数3786户物管品牌项目自身物管荣新两江国际项目区位项目周边楼盘内容分项上城丽景地理位置环境平昌信义大道，城市交通主轴线——信义大道枢纽要地，四通八达。交通多路公交车均可抵达配套教育、商业、生活、医疗、交通配套齐全。楼盘素质规模占地：41472㎡，建面66092㎡。平面户型主要户型由80—150㎡装修毛坯外观简约的建筑风格景观绿地率35%。项目户数534户物管品牌不详价格1元/㎡/月上城丽景项目区位项目周边楼盘内容分项巴河半岛地理位置环境平昌信义大道，城市交通主轴线——信义大道枢纽要地，四通八达。交通多条公交线路均可到达配套教育、商业、生活、医疗、交通配套齐全。楼盘素质规模占地：41935.5㎡，建面13万㎡。平面户型主要户型由70—120㎡装修毛坯外观简约的建筑风格景观绿地率50%。项目户数约950户物管品牌不详巴河半岛项目区位以上是集中在信义板块的新、旧以及在建的楼盘。随着信义板块的发展，大量房企进入这一板块，政府办公机构相继进入信义板块，信义板块未来人口预计将达到10万人以上，大量消费力量汇聚，项目商业发展巨大。项目交通四通八达立体交通网络龙景湾巴河金典酒乡宾馆N跨河大桥巴河信义大道跨河大桥检察院行政中心工商局公路局检察院烟草局国土局质检局消防大队质检局江口人民法院劳动局项目整体交通网络四通八达，享受便利的交通资源，感触城市发展的脉搏！滨江阔景豪宅公园住区整体定位总体规划平昌高尚人居生活典范休闲广场休闲广场小区入口社区商业社区商业滨江商业总体规划平昌高尚人居生活典范商业定位时尚购物中心坐拥绝佳自然景观，尊享稀有滨江资源，提升商业附加值商业定位滨江休闲娱乐平台辽阔滨江景观资源，构建稀缺的滨江休闲平台，