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文档简介
第页共页土地使用权出租协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：鉴于，甲方是合法拥有并位于[地址]的土地使用权的合法权利人，愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条：租赁土地1.1甲方同意出租位于[地址]的土地使用权给乙方使用，用途为[具体用途]。1.2土地面积约为[具体面积]，实际以土地测量结果为准。1.3承租期限为[具体期限]，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二条：租金和付款方式2.1乙方同意以每年人民币[具体金额]的租金支付给甲方，可按[具体方式]支付，并于每年的[具体日期]之前支付。2.2乙方同意按照甲方的要求提供相应的租金发票。第三条：使用权3.1在承租期限内，乙方拥有土地的使用权，可以在租赁土地上进行符合法律法规的正常经营活动。3.2乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，也不得将土地用于不符合协议约定用途的活动。第四条：土地的维护和修缮4.1在承租期限内，乙方负责对土地进行正常的维护和保养，确保土地的安全、整洁和有序。4.2若土地需要进行修缮或改建，乙方应提前30日向甲方提出书面申请，获得甲方同意后方可进行相关工程，并承担相关费用。第五条：违约责任5.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付的滞纳金，滞纳金的具体金额以双方协商一致为准。5.2如果乙方擅自转让土地使用权或将土地用于非约定的目的，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。第六条：保密约定6.1本协议的内容及任何与本协议有关的商业信息，双方都应保密，并不得向任何第三方披露。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自在本协议上注明或泄露给第三方。第七条：协议的解除与终止7.1本协议的终止条件包括但不限于以下情况：a)承租期限届满后，双方经协商一致，不再续签租赁合同；b)双方协商一致解除本协议；c)乙方违反本协议的条款，并且无法在合理时间内予以纠正的。第八条：法律适用和争议解决8.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，并以[地址]法院为管辖法院。8.2如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条：附则9.1本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2除非经双方书面同意，本协议的任何修改、补充或解除的通知均应以书面形式提供。9.3本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：
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