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文档简介

第页共页楼房租赁合同书甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及市场租赁价格和条件的协商一致，甲方将自己合法拥有的楼房租给乙方，双方达成以下合同：第一条租赁物1.1甲方将位于（楼房详细地址）的楼房出租给乙方，具体面积为（面积），房屋结构为（结构），用途为（用途）。1.2甲方保证所出租的房屋无任何纠纷、债务或损害，并且所有权证书、不动产登记证明等必要的法律文件齐全。1.3乙方经过实地考察并确认上述房屋的状态，确认无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为从（起始日期）开始，到（终止日期）为止，租赁期限为（租赁时长）。2.2若乙方在租赁期满之前三个月通知甲方并得到甲方同意，租赁期限可以延长。第三条租金及支付方式3.1租金总额为（金额），租金支付方式为（支付方式）。3.2租金应当在每月的（房租支付日期）前支付。3.3租金支付方式以转账或现金支付为准，乙方需向甲方提供正确的账户信息。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金，金额为（金额），用途为保证履约期间的租金支付、房屋损坏修复等费用。4.2在租赁期满并乙方履行完毕租赁合同义务之后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修和装修改造5.1在租赁期限内，甲方负责房屋的日常维护和必要的修理。5.2乙方在租赁期间有权对房屋进行合理的装修改造，但必须提前书面通知甲方，并获得甲方同意。5.3乙方对房屋进行装修改造后，应当在租赁期满时将房屋恢复到原状。第六条争议解决6.1双方因执行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可由双方选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下可以解除：(a)甲方将楼房转让给他人；(b)乙方提前三个月书面通知解除合同；(c)乙方违反合同规定，未按时支付租金或损坏房屋无法进行修复；(d)其他以约定或法律规定可解除合同的情况。7.2在发生合同解除时，押金将不予退还，并由违约方承担相应的违约责任。第八条其他8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商处理，并通过书面形式进行补充合同。8.2合同的附件包括：（1）甲方的身份证明复印件；（2）乙方的身份证明复印件。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字

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