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第页共页旧房买卖合同范本购买方：____（买方姓名）身份证号码：____出售方：____（卖方姓名）身份证号码：____双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就____（房屋地址）的买卖事宜达成如下合同：第一条买卖房屋的基本情况1.根据卖方的提供，房屋的基本情况如下：房屋所在地：____房屋面积：____房屋现状：____（包括装修状况、设施配套等）2.根据购买方的要求，卖方提供的其他附属设施和权益如下：____第二条买卖房屋的价格和支付方式1.本次买卖房屋的价格为人民币____元整（大写：____元）。2.买方应当在签订本合同之日起____天内向卖方支付定金____元，作为购买房屋的保证金。定金不可退还，但在最终交易未完成的情况下，卖方应返还两倍定金给买方，即____元。3.在签署本合同之日起____天内，买方应向卖方支付房屋款的____%作为首付款，即____元。剩余的房屋款应在买方办理过户手续之时一次性支付给卖方。第三条房屋交付和所有权转移1.本合同签订后，买方应当在____天内办理房屋的过户手续。2.在房屋过户手续完成之前，房屋所带的附属设施和权益均由卖方负责维护和保管，保证买方办理过户手续时房屋处于正常完好的状态。3.卖方应在买方完成过户手续后立即将房屋交付给买方，并提供相应的房屋权属证明文件和其他相关材料。4.房屋交付之日起，买方享有房屋的所有权，卖方不得再以任何理由要求收回该房屋。第四条房屋质量和权属质押1.若房屋存在质量问题或权属纠纷，买方有权在交付之日起的____天内通知卖方并提出书面的要求。2.若经两方协商无法解决争议，买方有权申请相关部门进行评估鉴定，评估鉴定费用由申请方承担。3.若评估结果确认存在质量问题或权属纠纷，卖方应当承担相应责任，并按照评估结果进行处理。4.甲、乙双方确认，本房屋及其相关权属已无任何抵押、查封或其他纠纷。第五条买卖双方的违约责任1.若一方未按照约定交付房屋或支付款项，应支付给对方违约金。违约金的数额为约定交付或支付款项的____%。同时，对方有权要求履行合同或追究其损失赔偿。2.如果一方违约导致对方受到损失，又无法获得违约金的赔偿，受损害方有权要求违约责任方进行损失的赔偿。3.在房屋权属确认之前，任何一方提前解除本合同均视为违约，违约方应支付给对方违约金，违约金的数额为本次交易总额的____%。第六条争议解决本合同的履行过程中，买卖双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.未尽事宜由双方协商解决，并在书面补充协议中明确。2.除本合同外，未经双方协商一致，其他附加条款和变更均无效。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。购买方（

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