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文档简介

第页共页成都房屋买卖协议书甲方（卖方）：（卖方名称）乙方（买方）：（买方名称）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落地点：（房屋地址）1.2房屋基本情况：（房屋面积、户型、楼层等）1.3房屋权属情况：甲方为该房屋的合法产权人，无纠纷，无贷款或其他债务。1.4房屋现状：房屋无重大损毁，完好无损。第二条交易价格2.1房屋的总价款为人民币（大写金额）（小写金额）元整。2.2甲方已收到乙方支付的房屋首付款，金额为人民币（大写金额）（小写金额）元整。2.3乙方将于（日期）前支付剩余的房屋尾款，金额为人民币（大写金额）（小写金额）元整。第三条过户及证书办理3.1过户手续：乙方支付房屋尾款后，双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.2产权证办理：乙方支付房屋总价款后，甲方应立即办理产权证过户手续。3.3房屋权属移交：产权证办理完成后，甲方将房屋的所有权完全转移给乙方。3.4相关费用：过户及证书办理的相关费用由各方自行承担。第四条房屋税费4.1甲方应缴纳的房屋买卖相关税费由甲方承担。4.2乙方应负责自己名下在该房屋上的房产税、土地使用税等税款。4.3如因已经发生或将会发生有关该房屋的税费问题，由各方协商解决，如出现争议，均由双方自行承担各自的损失。第五条商品房销售规定5.1房屋质量保证：甲方对所售房屋的质量及装修承担保证责任，乙方在购买房屋之日起十日内发现严重质量问题，有权要求甲方进行维修或退款，甲方应积极配合处理。5.2不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋质量发生问题或延期交付，双方应友好协商解决，不能解决的，按照相关法律规定处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如违约，甲方有权向乙方追究违约责任，并有权解除本协议，甲方已支付的金额将不予退还。6.3甲方如违约，应赔偿乙方相应的损失，并向乙方支付与购房款相等的违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2如因本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未约定事项，双方可以签订补充协议，补充协议具有与本协议同等法律效力

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