房屋租赁合同协议书实用版

第页共页房屋租赁合同协议书实用版房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：______________姓名/公司名称：______________身份证号码/营业执照号码:______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________地区__________小区__________号楼__________室（以下简称“房屋”）出租给乙方居住一事，达成租赁协议如下：第一条租赁房屋的基本情况房屋基本情况如下：房屋地址：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米房屋结构：__________租赁用途：__________第二条租赁期限本次租赁期限为__________年，起始日期为__________年__________月__________日，终止日期为__________年__________月__________日。甲方应在租赁期限届满前__________天向乙方提出是否续约的意愿。第三条租金及支付方式1.租金：本次租赁的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.计算方式：月租金以__________为准，如有争议，以合同签署当年该地区同类型房屋的市场均价为基准。3.支付方式：乙方应在每个月的__________日前将租金支付至甲方提供的银行账户或支付宝账户。4.延迟支付：如乙方未按期支付租金，应向甲方支付每日款项__________元的滞纳金。第四条押金及其处理1.押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），作为履行本合同的保证金。押金不产生利息。2.使用期间：乙方使用房屋期间，甲方有权使用押金以支付乙方可能产生的拖欠租金、修理费用等费用。3.返还期限：乙方正常结束租赁后，甲方应及时返还押金给乙方，扣除扣款项目后的金额应在租赁结束后__________天内支付给乙方。4.扣款项目：押金扣除用于支付下列费用：（1）拖欠租金；（2）超出正常损耗范围的修理费用；（3）违约产生的赔偿金；（4）其他双方约定的费用。第五条房屋的使用与维护1.乙方不得将租赁的房屋转租给他人或非法使用。2.乙方须按合理的方式使用房屋，并负责房屋的修缮、保养和其他必要的清洁工作。3.乙方不得大量堆放与居住无关的人员或物品，不得在房屋内设置非法活动或违反公序良俗的场所。4.如房屋因乙方过失导致损坏或价值减损，乙方应负责修缮或按实际损失费用进行赔偿。第六条房屋损坏与维修1.如房屋因不可抗力等原因无法居住，甲方应及时采取维修措施，确保乙方的正常居住。2.如因乙方自身原因或违反约定导致房屋损坏，乙方应负责修缮或支付维修费用。3.乙方在居住期间发现房屋存在损坏情况，应及时向甲方报告，并协助甲方进行相关事宜。第七条租赁房屋的交付1.乙方应在本合同生效后__________天内接受房屋交付，到场签订交付手续，验收房屋及设备设施，并签署交付单。2.交接材料：房屋交付时，甲方应向乙方提供以下材料：(1)房屋交付单；(2)房屋权属证明及其他相关证件；(3)电表/水表等相关仪表的读数；(4)房屋使用说明及设备设施的操作指南。第八条其他约定事项1.甲方同意乙方如因生活、工作等原因需要提前解除租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付剩余期限相应的租金作为赔偿。2.乙方同意如未按期支付租金，且甲方在书面催告后仍未支付的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离房屋，所支付的租金及押金不予返还。第九条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止1.本合同经双方签署并加盖住所在地公章后生效，并自_______年________月________日至终止日期止。2.合同终止后，甲方应按约定及时返还押金给乙方，并办理交接手续。第十一条