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文档简介
第页共页房屋租赁合同协议书实用版房屋租赁合同协议书甲方(出租方):______________姓名/公司名称:______________身份证号码/营业执照号码:______________地址:______________联系电话:______________乙方(承租方):______________姓名:______________身份证号码:______________联系电话:______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的位于__________地区__________小区__________号楼__________室(以下简称“房屋”)出租给乙方居住一事,达成租赁协议如下:第一条租赁房屋的基本情况房屋基本情况如下:房屋地址:__________建筑面积:__________平方米使用面积:__________平方米房屋结构:__________租赁用途:__________第二条租赁期限本次租赁期限为__________年,起始日期为__________年__________月__________日,终止日期为__________年__________月__________日。甲方应在租赁期限届满前__________天向乙方提出是否续约的意愿。第三条租金及支付方式1.租金:本次租赁的月租金为人民币__________元(大写:__________元整),共计人民币__________元(大写:__________元整)。2.计算方式:月租金以__________为准,如有争议,以合同签署当年该地区同类型房屋的市场均价为基准。3.支付方式:乙方应在每个月的__________日前将租金支付至甲方提供的银行账户或支付宝账户。4.延迟支付:如乙方未按期支付租金,应向甲方支付每日款项__________元的滞纳金。第四条押金及其处理1.押金:乙方应向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________元整),作为履行本合同的保证金。押金不产生利息。2.使用期间:乙方使用房屋期间,甲方有权使用押金以支付乙方可能产生的拖欠租金、修理费用等费用。3.返还期限:乙方正常结束租赁后,甲方应及时返还押金给乙方,扣除扣款项目后的金额应在租赁结束后__________天内支付给乙方。4.扣款项目:押金扣除用于支付下列费用:(1)拖欠租金;(2)超出正常损耗范围的修理费用;(3)违约产生的赔偿金;(4)其他双方约定的费用。第五条房屋的使用与维护1.乙方不得将租赁的房屋转租给他人或非法使用。2.乙方须按合理的方式使用房屋,并负责房屋的修缮、保养和其他必要的清洁工作。3.乙方不得大量堆放与居住无关的人员或物品,不得在房屋内设置非法活动或违反公序良俗的场所。4.如房屋因乙方过失导致损坏或价值减损,乙方应负责修缮或按实际损失费用进行赔偿。第六条房屋损坏与维修1.如房屋因不可抗力等原因无法居住,甲方应及时采取维修措施,确保乙方的正常居住。2.如因乙方自身原因或违反约定导致房屋损坏,乙方应负责修缮或支付维修费用。3.乙方在居住期间发现房屋存在损坏情况,应及时向甲方报告,并协助甲方进行相关事宜。第七条租赁房屋的交付1.乙方应在本合同生效后__________天内接受房屋交付,到场签订交付手续,验收房屋及设备设施,并签署交付单。2.交接材料:房屋交付时,甲方应向乙方提供以下材料:(1)房屋交付单;(2)房屋权属证明及其他相关证件;(3)电表/水表等相关仪表的读数;(4)房屋使用说明及设备设施的操作指南。第八条其他约定事项1.甲方同意乙方如因生活、工作等原因需要提前解除租赁合同,应提前__________个月书面通知甲方,并支付剩余期限相应的租金作为赔偿。2.乙方同意如未按期支付租金,且甲方在书面催告后仍未支付的,甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离房屋,所支付的租金及押金不予返还。第九条争议解决1.合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。2.合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止1.本合同经双方签署并加盖住所在地公章后生效,并自_______年________月________日至终止日期止。2.合同终止后,甲方应按约定及时返还押金给乙方,并办理交接手续。第十一条
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