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第页共页商品房租赁合同样式甲方：[出租方姓名或名称]乙方：[承租方姓名或名称]鉴于甲方是商品房的房屋所有权人，乙方有意租赁该商品房，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[商品房详细地址]2.房屋用途：住宅／商业／办公等3.房屋面积：[房屋的总面积]4.房屋设备设施：[列明房屋内的基本设备设施]二、租赁期限及租金1.租赁期限：[租赁的起止日期]2.租金支付方式及金额：[列明租金支付的方式及金额，并注明是否包含物业管理费、水电费等费用]3.租金支付时间：[租金应在每月的哪一日支付]4.租赁保证金：[若有保证金需明确规定金额及返还方式]三、租赁条件1.办理入住手续：乙方在租赁开始日起[一周/十天/更长时间]内需按照规定办理相关入住手续，提供甲方所需的个人资料及证明文件。2.房屋维护责任：甲方负责对房屋进行维护，保持良好的居住环境，乙方负责在租赁期限内按时交纳物业费，并保持房屋及设备设施的正常使用与保管。3.水电费用：[注明水电费是否由甲方或乙方承担，若由乙方承担，则需约定付费方式及计算方法]4.房屋装修及改造：乙方在搬迁期间或租赁期内，不得擅自进行房屋的装修及改造。若确因乙方特殊装修需求，需提前书面告知甲方并经甲方同意，并按照约定进行装修。5.房屋保险：甲方负责对房屋进行保险，并提供相应的保险单据。四、合同终止1.租赁期满：租赁期满后，协议自动终止，除非甲、乙双方协商一致决定续租。2.提前终止：甲、乙双方协商一致同意提前终止租赁合同的，提前终止生效前必须达成书面协议，并经双方签字盖章。3.合同解除：本合同涉及一方违约的，另一方可依法解除合同，并保留追究违约方责任的权利。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间将房屋交付乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金、水电费等约定的费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。六、争议解决因履行本合同而发生的争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件：房屋鉴定报告、房屋登记证明等。3.本合同任何一方更名或注销后，应在七日内向对方提交书面更名或注销通知。八、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或提前终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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